{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001003","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"4020","obj_title":"Physiotherapie: 2-Raum-Büro (75m²) barrierefrei","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83wN-1645525044-e382709935094975981686ae71c3528e","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Video Live-Besichtigung

Physiotherapie: 2-Raum-Büro (75m²) barrierefrei

975
 
75 m²2 Zimmer
VKB-Immobilien GmbHFrau Irmgard Donko
4020 Linz
An der Landstraße, Schillerpark, direkt an der Straßenbahn-Haltestelle.

Laufende Kosten

Miete975 €
Preis pro m²13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.125 €
USt. Gesamtbelastung225 €
USt. Miete195 €
Betriebskosten150 €
USt. Betriebskosten30 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
3. Etage
Nutzfläche 75 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Teeküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Ein Büro direkt im Zentrum der Stadt, gegenüber dem Schillerpark. Das ca. 75 m² große Büro ist mit Lift (3.OG)  erreichbar und hat einen tollen Ausblick über die Stadt. Zwei Büroräume und eine Teeküche stehen zur Verfügung.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.

In diesem Haus ist im Erdgeschoss ein Geschäftslokal (Bäckerei) und in den anderen Ebenen befinden sich Büros.

Geschäfte, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn-Haltestelle) sind direkt vor der Haustür.

HWB in Arbeit.

Miete:
Euro 1.350,-- inklusive Betriebskosten und 20% USt. zzgl. Strom und Heizung.

Kaution:
Euro 4.050,--

Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.

Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.

Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480 od. Anbieter kontaktieren.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichVKB-Immobilien GmbHFrau Irmgard Donko
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon