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Neubau-Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt

Preis auf Anfrage
 
600 m²
Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KGHerr Paul Perkonig
9020 Klagenfurt am Wörthersee
500 m von der Innenstadt entfernt

Laufende Kosten

Miete0 €
Preis pro m²11 €

Einmalige Kosten

Provision: Provisionspflichtig, Vermittlungsprovision: 2 - 3 BMM (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 2018, Erstbezug, Massivbauweise
Nutzfläche 600 m²
2 Toiletten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Neubau-Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt

Diese Geschäftseinheiten heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch durch die frequentierte Hauptstraße hervor. Die großen Schaufensterflächen in Richtung Gehsteig bzw. Straße können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden.

Die Geschäftseinheiten bieten jeweils eine Nutzfläche von rd. 200 m² und verfügen über Sanitärbereiche, eine Erweiterung der Geschäftsfläche ist bis rd. 600 m² möglich.

Ausgestattet im Edelrohbau haben sie die Möglichkeit ihre Geschäftsräumlichkeiten selbst zu gestalten.

Die lästige Parkplatzsuche entfällt, da Kunden die Möglichkeit zum bequemen Einkaufen unmittelbar vor den Geschäftsflächen haben.

Verfügbarkeit: ab sofort

PKW-Stellplätze: vorhanden

Mietkonditionen:
Miete: EUR 11,00 / m² (netto) p. Monat
BK´s:  EUR  2,30 / m² (netto) inkl. Heizung (Fernwärme)


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.


Aufteilung:
offener Geschäftstraum, Sanitärbereiche

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GewerblichRealitäten Perkonig Immobilientreuhand KGHerr Paul Perkonig
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