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DPC | Büroflächen Nähe A2
5.847 €
409 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
2351 Wiener Neudorf
Das Bürocenter befindet sich direkt an der B17 bei der in der Nähe der Autobahnabfahrt Wiener Neudorf, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an sämtliche Hauptverkehrsrouten Ostösterreichs gegeben ist (A2-Südautobahn, A21-Außenringautobahn als Verbindung zur Westautobahn sowie über die Tangente zur Ostauto-bahn). Auch die öffentliche Anbindung durch die Badner Bahn ist gegeben.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.846,95 €
Preis pro m²14,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.872,46 €
USt. Gesamtbelastung974,49 €
Miete4.053,56 €
USt. Miete810,71 €
Miete4.864,27 €
Betriebskosten818,9 €
USt. Betriebskosten163,78 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1995
Nutzfläche 409,45 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
106,6 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
5-geschoßige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoß.
Sehr gute Kombinationsmöglichkeiten durch variable Größen und Nutzungen.
Im Haus befinden sich auch eine Cafeteria und ein Fitness-Center.
ACHTUNG: Derzeit stehen nur Büroflächen zwischen 111 m² und 630 m² zur Verfügung!
Lagerhalle: derzeit keine Lagerhallen verfügbar
Nettomiete: € 4,50/m² - € 5,80/m²
Betriebskosten: € 1,20/m² - € 1,80/m² netto inkl. Heizung
• 8-10 Meter Raumhöhe
• beheizt
• Anlieferung über Rampen
• teilweise natürlich belichtet
Stellplätze sind verfügbar.
Sehr gute Kombinationsmöglichkeiten durch variable Größen und Nutzungen.
Im Haus befinden sich auch eine Cafeteria und ein Fitness-Center.
ACHTUNG: Derzeit stehen nur Büroflächen zwischen 111 m² und 630 m² zur Verfügung!
Lagerhalle: derzeit keine Lagerhallen verfügbar
Nettomiete: € 4,50/m² - € 5,80/m²
Betriebskosten: € 1,20/m² - € 1,80/m² netto inkl. Heizung
• 8-10 Meter Raumhöhe
• beheizt
• Anlieferung über Rampen
• teilweise natürlich belichtet
Stellplätze sind verfügbar.
Anbieter:in
GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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