{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001010","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4020","obj_title":"Projekt Sperling - Leben am Froschberg","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001GoAFr-1637673589-2086c2c2caea40579d98d9bfbe9042a0","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895344","obj_purchasePrice":398000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Projekt Sperling - Leben am Froschberg

398.000
 
67 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.801,28 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Immojäger OGHerr Maximilian Pjeta
Ziegeleistraße 82a, 4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²5.801,28 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2024
Terrassenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 67,06 m²
Nutzfläche 71,86 m²
1 Loggia 9,59 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 2,3 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Im Linzer Nobelviertel Froschberg wurde ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit einem einzigartigen Flair verwirklicht.

Das Wohnbauprojekt liegt nicht direkt an der Ziegeleistraße sondern in beruhigter zweiter Reihe. Dieser bietet einen willkommenen Kontrast zum geschäftigen Straßenbereich und lädt zum Verweilen ein.

Insgesamt sind es 24 Wohnungen welche sich auf 2 Häuser aufteilen. Typische Merkmale, wie großzügige, helle Räume prägen den Charakter der
40 m² - 97 m² großen Neubauwohnungen.

Aufgrund der optimalen Raumaufteilung bieten die Wohnungen ein Optimum an Flexibilität und garantieren ein Wohngefühl der Extraklasse.

Die Wohnungen verfügen außerdem über Balkone, Terrassen sowie Gärten.

Die stilvollen Wohnungen sind alle hochwertig ausgestattet.

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und Bus sind im Nahbereich vorhanden.

Eine hauseigene Tiefgarage rundet das Projekt ab.

Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.

Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und ist ab sofort beziehbar..

Für weitere Informationen können Sie mich gerne telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per Mail unter Anbieter kontaktieren erreichen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <300m
Klinik <1.375m
Krankenhaus <1.425m

Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <350m
Universität <600m
Höhere Schule <1.900m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.700m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.175m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <1.375m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <4.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmojäger OGHerr Maximilian Pjeta
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie