- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Großzügiges Einfamilienhaus in toller Lage
550.000 €
314 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.751,59 €
Grundstücksfläche679 m²
Baujahr1980
Immoexpress KGHerr Franz Pfaffstätter
2020 Raschala
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²1.751,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Betriebskosten88 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1980, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2010, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 314 m²
Gesamtfläche 457 m², Grundstücksfläche 679 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
7 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
87,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,86
F
Beschreibung
Wunderschönes und gepflegtes Einfamilienhaus an der Hollabrunner-Stadtgrenze (Raschala)!
Das im Jahre 1980 errichtete Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und von Beginn an regelmäßig, sowohl technisch, als auch optisch, am letzten Stand gehalten. So bietet dieses moderne und gepflegte Haus im Erdgeschoß einen großen Wohnbereich, ein ebenso großes Schlafzimmer, eine komplette Küche ein weiteres Zimmer, Bad und den zentralen Vorraum mit separatem WC. Über eine großzügig angelegte Treppe, erreicht man vom Vorraum aus das Obergeschoß, mit weiteren 5 Zimmern, Vorraum, Bad und ebenfalls ein separates WC.
Die Garage mit Geräteraum (Werkstatt) ist auch gartenseitig erreichbar, vor dem Haus befinden sich noch drei weitere PKW-Abstellplätze. Der Garten ist liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein.
Die große Terrasse bietet Ihnen und Ihren Gästen, ausreichend schattigen Platz.
Nebenkosten beim Immobilienkauf:
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif
Maklerhonorar 3,6 % inkl.Ust.
Rechtlicher Hinweis:
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Näher Hinweise auf Anfrage gerne.
Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.
WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN.
Gerne beraten ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Das im Jahre 1980 errichtete Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und von Beginn an regelmäßig, sowohl technisch, als auch optisch, am letzten Stand gehalten. So bietet dieses moderne und gepflegte Haus im Erdgeschoß einen großen Wohnbereich, ein ebenso großes Schlafzimmer, eine komplette Küche ein weiteres Zimmer, Bad und den zentralen Vorraum mit separatem WC. Über eine großzügig angelegte Treppe, erreicht man vom Vorraum aus das Obergeschoß, mit weiteren 5 Zimmern, Vorraum, Bad und ebenfalls ein separates WC.
Die Garage mit Geräteraum (Werkstatt) ist auch gartenseitig erreichbar, vor dem Haus befinden sich noch drei weitere PKW-Abstellplätze. Der Garten ist liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein.
Die große Terrasse bietet Ihnen und Ihren Gästen, ausreichend schattigen Platz.
Nebenkosten beim Immobilienkauf:
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif
Maklerhonorar 3,6 % inkl.Ust.
Rechtlicher Hinweis:
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Näher Hinweise auf Anfrage gerne.
Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.
WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN.
Gerne beraten ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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