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Toller Shop - gute Lage - gute Frequenz; auch weitere attraktive Flächen verfügbar!

3.567 €

119 m²

alpha immobilien & Partner GmbH & Co KGHerr Ferdinand Steger

5020 Salzburg

Das Geschäftslokal ist in einem EKZ in Salzburg Stadt gelegen.
Durch die gute Anbindung an den ÖPNV, zahlreiche kostenfreie PKW-Abstellplätze und einige namhafte Ankermieter ist eine hohe Kundenfrequenz vorprogrammiert.
Der Mieter profitiert von der vorhandenen technischen Infrastruktur und vom zentralen Marketing des Vermieters.
Bei Bedarf wären noch weitere Flächen, von unter 50 m² bis über 400 m², tw. auch Gastro, verfügbar. Bitte anfragen!

Laufende Kosten

Miete3.567 €

Preis pro m²30 €

Gesamtbelastung Netto5.457 €

USt. Gesamtbelastung1.091,4 €

USt. Miete713,4 €

Betriebskosten1.890 €

USt. Betriebskosten378 €

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Merkmale

Sonstige

1. Etage

Nutzfläche 118,9 m²

Beschreibung

Die Geschäftsfläche liegt in einem renommierten Salzburger EKZ und eignet sich für die Vermarktung aller möglichen Produkte für den täglichen Gebrauch bis hin zum Mode-Segment.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap