Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon
Terrasse
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PREISREDUKTION! Letzte Chance! Traumhaftes Penthouse in Sankt Veit im Pongau

850.000 €

148 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 25 m²

Preis / m²5.747,52 €

Etage3

Baujahr2022

KAINZ Immobilien GmbHKainz Gruppe Office

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5621 Sankt Veit im Pongau

Oberhalb des Salzachtales, nur 10 Minuten von Schwarzach entfernt liegt das Gemeindegebiet von der Luftkurort Sankt Veit im Pongau. Das ehemals keltische Siedlungsgebiet wurde im Jahr 1074 erstmals schriftlich erwähnt. Der im 13. Jahrhundert angelegte Marktplatz prägt heute noch das Ortsbild samt der gotischen Basilika. Die Nähe zu den Top Skigebieten Snow Space Wagrain, sowie die Hochkönig Bergbahnen lassen die Herzen von Wintersportbegeisterten höherschlagen. Sankt Veit bietet eine hervorragende Infrastruktur an Schulen und Kindergärten, das Kardinal Schwarzenberg Klinikum ist 5 Gehminuten entfernt. Der naheliegende Bahnhof stellt eine zeitgemäße Verkehrsanbindung sicher.

Einmalige Kosten

Kaufpreis850.000 €

Kaufpreis pro m²5.747,52 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: zzgl. 2 TG.: € 48.000,- Ges. KP.: € 898.000,-

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 147,89 m²

Nutzfläche 159,05 m²

1 Terrasse 25,36 m²

1 Balkon 22,99 m²

4 Zimmer

Kellerfläche 6,31 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,7

A+

Beschreibung

In der Marktgemeinde Sankt Veit im Pongau auf 763 Meter Seehöhe, entsteht ein gehobenes Wohnprojekt mit nur 7 Einheiten. Lassen Sie sich begeistern von der ansprechenden Architektur, idyllisch gelegen in Mitten der Salzburger Alpen. Durchdachte Grundrisse in südlicher Ausrichtung, sowie großzügige Terrassen und Gärten mit Tiefgarage und Lift, garantieren ein hochwertiges Wohnerlebnis.

Wichtige Information: Wohnbauförderung möglich! Unser Verkaufsteam berät Sie gern.

Diese exklusive nach Süd West ausgerichtete 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung hat eine Wohnfläche von 147,89m² mit genügend Platz für die gesamte Familie. Der sehr helle Wohn Essbereich mit attraktiver Raumgestaltung und 4 Metern Raumhöhe, lädt zu gemeinsamen Stunden mit Freunden ein. Genießen Sie entspannte Winterabende vor dem eigenen Kamin. Endlich genügend Platz bietet das große Schlafzimmer samt Ankleide, sowie der geräumige Vorraum mit viel Stauraum. Kein morgendlicher Badstau mehr, dank eines zusätzlichen Duschbads für die Kinderzimmer. Genießen Sie sonnige Tage und laue Sommerabende mit einem guten Glas Wein auf Ihrem neuen geräumigen Balkon. Dieser exklusiven Wohnung im zweiten Obergeschoß, inmitten der Salzburger Alpen, sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap