- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Bereits Vermietet! Provisionsfreie Neubau Anlegerwohnung mit Balkon in Hart bei Graz
269.000 €
70 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.842,86 €
Etage1
Baujahr2022
EP Immobilien GmbHErwin Prutsch
Steinkläublweg, 8075 Hart bei Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²3.842,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: provisionsfrei
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 70 m²
1 Balkon
westseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31,52 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Zukunftssichere und attraktive Investition im Grünen und dennoch sehr stadtnah? Hier haben wir das passende Angebot für Sie!
Im der beliebten Wohngegend Hart bei Graz befindet sich diese traumhafte bereits vermietete Neubauwohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur und toller Anbindung zur Stadt Graz.
Die hier beworbene Anlegerwohnung befindet sich im 1.OG mit ca. 69,96 m² und teilt sich wie folgt auf:
Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus wird mittels Fernwärme zentral, über eine Fußbodenheizung, beheizt. Als Bodenbelag dienen Parkett und hochwertige Fliesen/Feinsteinzeug.
Es wurden weiße Fenstern aus Kunststoff und glatte, weiße Holzinnentüren mit Edelstahldrücker eingebaut. Fenster und Fenstertüren von Aufenthaltsräumen (Ausnahme Oberlichten) erhielten einen außen liegenden Sonnenschutz mit Kurbelbedienung/-antrieb.
Im Kaufpreis ist bereits ein großzügiges Kellerabteil inkludiert. Ein nicht überdachter KFZ-Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet, welcher mit einem Aufpreis 8.000,- noch hinzu kommt.
Gerne kann die Wohnung besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Im der beliebten Wohngegend Hart bei Graz befindet sich diese traumhafte bereits vermietete Neubauwohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur und toller Anbindung zur Stadt Graz.
Die hier beworbene Anlegerwohnung befindet sich im 1.OG mit ca. 69,96 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche & Fenster
- separates WC
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- große Wohn-Ess-Küche
- Balkon (9,46 m²)
Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus wird mittels Fernwärme zentral, über eine Fußbodenheizung, beheizt. Als Bodenbelag dienen Parkett und hochwertige Fliesen/Feinsteinzeug.
Es wurden weiße Fenstern aus Kunststoff und glatte, weiße Holzinnentüren mit Edelstahldrücker eingebaut. Fenster und Fenstertüren von Aufenthaltsräumen (Ausnahme Oberlichten) erhielten einen außen liegenden Sonnenschutz mit Kurbelbedienung/-antrieb.
Im Kaufpreis ist bereits ein großzügiges Kellerabteil inkludiert. Ein nicht überdachter KFZ-Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet, welcher mit einem Aufpreis 8.000,- noch hinzu kommt.
Gerne kann die Wohnung besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Anbieter:in
GewerblichEP Immobilien GmbHErwin Prutsch
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