Anlegerhaus in bester Wohnlage - beste Investition in die Zukunft 8200 Gleisdorf

Dieses, in Massivbauweise errichtete Haus, befindet sich in schöner, ruhiger Wohngegend, in Gleisdorf.

Das Haus wird derzeit von einer Dame mit Wohnrecht bis auf weiteres bewohnt und top gepflegt.

Das Haus verfügt über ein Pool, über eine Relaxzone mit Sauna im Kellerbereich
sowie über schöne großzügige Grünflächen mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen.

Keller: Vorraum, Zimmer mit Zugang zum Garten,
Saunaraum mit Duschbereich, Weinbar,
Heizraum, Abstellraum.

EG: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer sowie
gemütliche kleine Rückzugsnische, vom Wohnzimmer
aus offen begehbar, mit Kaminofen für gemütliche
Stunden in der Winterzeit, Schlafzimmer

erbaut:1976, gänzliche Sanierung 2005

Wohnnutzfläche EG: 65 m²

Nutzfläche Keller: 65 m²

Garage:2 Carports

Beheizung:Gasheizung sowie Kaminofen im
Wohnbereich

Kanal/Wasser:an die öffentlichen Netze angeschlossen

Grundgröße:788 m²

Außenbereich:liebevoll gestalteter Gartenbereich mit
Pool, überdachte Terrasse, Grillplatz.
Der gesamte Zufahrts- und Hofbereich
ist liebevoll gestaltet und gepflastert

Lage: ruhige Gleisdorfer Wohngegend mit Fernblick

Besonderes: das Haus wird derzeit von einer älteren
Dame bewohnt, welche das Wohnrecht bis
auf weiteres ausüben wird.

Bezug: ab Aufgabe des Wohnrechtes durch
Berechtigte

Sie suchen eine Liegenschaft mit liebevoll angelegtem Garten mit Rückzugsflächen und Pool als Vorsorgeobjekt in Ruhelage in Gleisdorf, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 340.000,--

Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 %
USt.

HWB: 174,04 kWh/m²/a

fGEE: 2,38

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Hannes Parmetler

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