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  • Video Live-Besichtigung

Büroflächen von ca. 30m² bis 250m²

675
 
50 m²2 Zimmer
FHI Real Estate GmbHHerr Bernhard Friedrich
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1140 Wien
Auhof-Center

Laufende Kosten

Miete675 €
Preis pro m²13,5 €
Gesamtbelastung Netto825 €
USt. Gesamtbelastung165 €
USt. Miete135 €
Betriebskosten150 €
USt. Betriebskosten30 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: BK inkl. Heizung und Strom - fixiert auf 3 Jahre!
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Büro
Modernisiert, Massivbauweise, Parkett, 1. Etage
Bürofläche 50 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Lastenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
25,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,43
C

Beschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine Bürofläche direkt beim Aufhof-Center mit einer Nutzfläche von ca.30m² bis ca. 250m². Die Büroräume sind zentral begehbar und mit einander verbunden. Die Zimmer verfügen über den neuesten Stand der Technik. Der Parkettboden wurde geschliffen und erstrahlt im neuen Glanz. Die Befristung ist mit dem Eigentümer verhandelbar.

Betriebskosten inkl. Strom und Heizung!

Aufteilung

• Büro1 (58m²)
• Büro2 (35m²)
• Büro3 (34m²)
• Büro4 (53m²)
• Büro5 (42m²)
• Büro6 (30m²)
• auch einzeln anmietbar!

Ausstattung

• Büro-Infrastruktur
• Gemeinschafts Tee-Küche
• Gemeinschafts-Schulungsraum 
• Lastenlift
• Stellplätze (optional)

Infrastruktur

• 50A, 451, 450, S50
(in ca. 20 Min. bis Hütteldorf U4;
mit dem Auto ca. 5 Min.)
Auhof Center:
• Shops, Gastro
• Entertainment
• Ärztezentrum

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung (auch am Wochenende). 

Kontakt:
Bernhard Friedrich, MSc
m Anbieter kontaktieren
e  Anbieter kontaktieren

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichFHI Real Estate GmbHHerr Bernhard Friedrich
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