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IP ONE
Preis auf Anfrage
3178 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Fernkorngasse 10, 1100 Wien
Das Bürogebäude befindet sich nahe dem Matzleinsdorferplatz und verfügt somit über eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch Schnellbahn und Straßenbahn. Einige Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung sorgen für das Wohl Ihrer Mitarbeiter und der Waldmüllerpark lädt zu kurzen Pausen im Freien ein.
öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: Matzleinsdorfer Platz
Straßenbahn: 1, 18, 62
Bus: 14A
öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: Matzleinsdorfer Platz
Straßenbahn: 1, 18, 62
Bus: 14A
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²9,5 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort verfügbar
Büro
Baujahr 2000
Nutzfläche 3.178 m²
Teilbar ab 175 m²
Ausstattung
• Teppichboden
• tlw. Kabelkanäle
• tlw. Doppelboden
• Teeküche
• Teilweise Kühlung
• Lift in allen 3 Stiegen
• Hauseigene Garage
- Lagerräumlichkeiten können zusätzlich angemietet werden
• tlw. Kabelkanäle
• tlw. Doppelboden
• Teeküche
• Teilweise Kühlung
• Lift in allen 3 Stiegen
• Hauseigene Garage
- Lagerräumlichkeiten können zusätzlich angemietet werden
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
In allen drei Stiegen stehen derzeit Büroflächen in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung. Die Büros zeichnen sich durch die markante Architektur aus und stellen eine ideale Bürofläche für eine Open Space Nutzung dar. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen in der Stiege 2 verfügen über tlw. hohe Raumhöhen und können den Bedürfnissen der Mietinteressenten flexibel angepasst werden. Die derzeit frei stehende Fläche in der Stiege 3 bietet eine ideale Aufteilung für Teambüros und verfügt desweiteren auch über eine Dusche.
Ein hauseigener Konferenzraum kann zusätzlich genutzt werden und in der Garage steht ein Angebot an Stellplätzen zur Anmietung EUR 85,00/pro Stellplatz/Monat/zzgl. Ust.
Miete: EUR 9,50-10,90/m²
BK: EUR 2,70/m²
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Ein hauseigener Konferenzraum kann zusätzlich genutzt werden und in der Garage steht ein Angebot an Stellplätzen zur Anmietung EUR 85,00/pro Stellplatz/Monat/zzgl. Ust.
Miete: EUR 9,50-10,90/m²
BK: EUR 2,70/m²
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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