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Mietobjekt in TOP LAGE 159 m2 verfügbar

Preis auf Anfrage
 
513 m²
UNO ImmobilienHerr Franz Neubauer
4060 Leonding

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Provision: 2.00 MM zuzüglich USt.

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Merkmale

Büro
Erstbezug
Bürofläche 513 m²
Nutzfläche 513 m²

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
19 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Mietobjekt am Harterplateau mit Büro-, Handels-, Dienstleistungs-, Gastronomie-, Geschäfts- und Verkaufsflächen – hochwertig ausgestattet, mit bester Infrastruktur und Parkplätzen.

Die Zufahrt zu diesem Grundstück erfolgt über die B 139 Kremstalstr., sowie von der Herder Straße. Die B 139 ist eine stark frequentierte Straße, eine öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. Vor dem Komplex befinden sich eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle.

Verfügbare Flächen: 525 m2 im 3. Stock und 207 m² im 2. Stock im Gebäude, indem sich das Restaurant "Taifun" befindet.

Nettomiete € 10/m²
BK ca. € 1,80/m² (netto)
Eine Vielzahl von Parkplätzen steht direkt am Objekt zur Anmietung bereit (EUR 45,- zzgl. USt pro Stellplatz mtl.).


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.

Details auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7

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