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ca. 88 m² Innenstadtbüro im neu sanierten Bankhaus in Wolfsberg
704 €
88 m²5 Zimmer
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT
9400 Wolfsberg
Laufende Kosten
Miete704 €
Preis pro m²8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.017,48 €
USt. Gesamtbelastung203,49 €
Gesamtmiete Netto914,51 €
USt. Gesamtmiete182,9 €
USt. Miete140,8 €
Betriebskosten210,51 €
USt. Betriebskosten42,1 €
Heizkosten Netto102,97 €
USt. Heizkosten20,59 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2022, 2. Etage
Gesamtfläche 88 m²
Nutzfläche 88 m²
5 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
53,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B
Beschreibung
Helle, freundliche Bürofläche in der Wolfsberger Innenstadt, im Sparkassenhaus, südseitig ausgerichtet!
- 2. Obergeschoss mit Lift
- 5 Büroräume + Sanitärbereich
- barrierefreier Zugang
- Zentralheizung
- Sofort beziehbar
- Kaufoption möglich
- Das Sparkassenhaus wurde 2020/2021 komplett neu saniert
- sehr guter Branchenmix in direkter Umgebung (Notariat, Bank, Kosmetikstudio, diverse Shops, Ärzte, Cafe´s, etc.
Miete: € 704,-- + USt.
Betriebs- Und Heizkosten: € 313,48 + USt.
GESAMTMIETE: € 1.017,48 + USt.
Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!
Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen von dieser Bürofläche!
Gebühren und Depot:
• Kaution mittels Sparbuch
• Finanzamtsgebühr
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung
Kontaktieren
GewerblichKANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT
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