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ca. 100 m² Innenstadtbüro im Sparkassenhaus in Wolfsberg
698 €
100 m²6 Zimmer
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT
9400 Wolfsberg
Laufende Kosten
Miete698,01 €
Preis pro m²6,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto987,5 €
USt. Gesamtbelastung197,5 €
Gesamtmiete Netto835,89 €
USt. Gesamtmiete167,18 €
USt. Miete139,6 €
Betriebskosten137,88 €
USt. Betriebskosten27,58 €
Heizkosten Netto151,61 €
USt. Heizkosten30,32 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, 2. Etage
Gesamtfläche 100 m²
Nutzfläche 100 m²
6 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B
Beschreibung
Helle, freundliche Bürofläche in der Wolfsberger Innenstadt, im Sparkassenhaus, süd-westseitig ausgerichtet.
- 2. Obergeschoss mit Lift
- barrierefreier Zugang
- Zentralheizung
- Sofort beziehbar
- Kaufoption möglich
- Das Sparkassenhaus wurde 2020/2021 komplett neu saniert
- sehr guter Branchenmix in direkter Umgebung (Notariat, Bank, Kosmetikstudio, diverse Shops, Ärzte, Cafe´s, etc.
Miete: € 698,-- + USt.
Betriebs- Und Heizkosten: € 289,40 + USt.
GESAMTMIETE: € 987,50 + USt.
Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!
Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen von dieser Bürofläche!
Gebühren und Depot:
• Kaution mittels Sparbuch
• Finanzamtsgebühr
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung
Anbieter:in
GewerblichKANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT
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KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REAL
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