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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

2 Zimmer Wohnung Nähe Karl-Franzens-Universität

699
 
72 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution2.100 €
s IM Immobilien Management GmbHHerr Michael Papsch
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Rittergasse, 8010 Graz
Die Wohnung in der Rittergasse 2 liegt im begehrten Stadtteil Geidorf, nur wenige Gehminuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt. Sie bietet einen herrlichen Blick auf den Stadtpark und schnellen Zugang zu zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten699,19 €
Preis pro m²9,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto635,62 €
USt. Gesamtbelastung63,57 €
Miete499,07 €
USt. Miete49,91 €
Betriebskosten136,55 €
USt. Betriebskosten13,66 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.100,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Altbau, 3. Etage
Wohnfläche 72,25 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Graz, der charmanten Hauptstadt der Steiermark! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines modernen Gebäudes bietet Ihnen auf 72,25 m² den perfekten Raum für ein komfortables und entspanntes Leben.

Die Lage könnte besser nicht sein: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle wichtigen Orte in Graz schnell und unkompliziert. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität, die nur einen kurzen Fußweg entfernt ist – ideal für Studierende!

Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in der direkten Umgebung alles, was Sie benötigen: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese fantastische Wohnung in Graz zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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