4852 Weyregg am Attersee
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Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Restaurant
Altbau
Nutzfläche 1.012 m²
Grundstücksfläche 2.654 m², 200 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 1.012 m²
Garten
Terrasse, Gastterrasse
18 Schlafzimmer
Ausstattung
Bar, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
174 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,35
D
Beschreibung
Gemütliches Gasthaus mit großem Potential in ruhiger Naturlage nur ca. 4 km von den Weyregger Strandbädern entfernt !
Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen.
Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden.
Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden.
Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt.
Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung.
(Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000,-- angeboten !!!)
Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf !
Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft!
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 174.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen.
Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden.
Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden.
Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt.
Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung.
(Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000,-- angeboten !!!)
Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf !
Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft!
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 174.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPoetsch Immobilien GmbHHerr Günter Steininger
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