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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Hochwertige Büro- / Gewerbeflächen in Neubauprojekt in Schwaz

Preis auf Anfrage
 
157 m²Terrasse
HIM-Hörhager Immobilien OEGHerr Gabriel Maier
6130 Schwaz

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug
Bürofläche 157 m²
Nutzfläche 157 m²
1 Terrasse
Terrasse
Garage
10 Parkplätze, 10 Garagen, 20 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+

Beschreibung

Das Gewerbeobjekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen.

Zur Vermietung kommt eine großzügige Einheit mit 157m² im Dachgeschoss. Die moderne Glasfassade bietet helle, freundliche Büroräumlichkeiten.

Bei Bedarf stehen zahlreiche Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Die Vermietung erfolgt in einer hochwertigen und soliden Grundausstattung wie zum Beispiel:

- Elektro- & EDV-Verkabelung

- Beleuchtung in den abgehängten Decken

- Elektrischer Sonnenschutz

- Deckenkühlung

- Hochwertige Sanitäranlagen

- Fliesenboden

- Effektbeleuchtung an der Glasfassade

Sonderwünsche und der Innenausbau können dem Baufortschritt entsprechend gerne berücksichtigt werden.

Individuelle Grundrisseinteilung Ihren Anforderungen entsprechend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58

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GewerblichHIM-Hörhager Immobilien OEGHerr Gabriel Maier
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