1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.620 €
Preis pro m²29,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.200 €
USt. Gesamtbelastung420 €
Monatliche Kosten468,29 €
Miete3.774,28 €
USt. Miete377,43 €
Betriebskosten425,72 €
USt. Betriebskosten42,57 €
Einmalige Kosten
Kaution15.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 155 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
101 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Ruhig gelegene, voll möblierte Altbauwohnung in wunderschönem Altbauhaus
Nähe Tuchlauben, Hoher Markt
zentral begehbar
Die im Jahre 2006 topsanierte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines wunderschönen Altbaus und bietet auf 155 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre mit hochwertiger Innenausstattung.
Die getrennt begehbaren Räume sind mit gediegenen Möbeln eingerichtet und verfügen über schöne Parkettböden.
Ein Kamine ziert das Wohn- sowie Esszimmer. Die moderne Küche ist u.a. mit Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrspüler etc. ausgestattet. Im edlen Marmorbad mit zwei Waschbecken, einem Whirlpool und einer Dusche befinden sich außerdem eine Sauna. Zwei zusätzliche WCs ergänzen die sanitäre Ausstattung.
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Gäste WC, voll ausgestattete Küche, Esszimmer mit Kamin, Arbeitszimmer (kann NICHT in ein Schlafzimmer umgewandelt werden!) ,
Wohnzimmer mit Kamin, 1 Schlafzimmer,
großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Bidet sowie Sauna und Solarium.
AUSSTATTUNG
Parkettböden, Gasetagenheizung, Lift, Keller, Marmorbad
Lagebeschreibung
Die charmante Altbauwohnung liegt in einer Ruheoase inmitten der Wiener Innenstadt. Stephansplatz, Graben und Kohlmarkt sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, eine Trafik, eine Apotheke, Ärzte sowie Restaurants und Bars
Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
**
----------
**
exclusive furnished classic apartment in a beautiful old building close Hoher Markt, Graben,
quietly but central located
LAYOUT
hall, guest toilet, fully equipped kitchen,dining room with fireplace, study (can NOT be turned into a bedroom!), living room with fireplace, bedroom,
large bathroom with tub, shower, toilet, bidet and sauna and solarium
FITTINGS AND FIXTURES
parquet floors, gas heating, lift, cellar, marble bath, the apartment is fully equipped and furnished with exclusive furniture
great infrastructure with supermarkets, pharmacy, restaurants and bars in immediate vicinity
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3774,28 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 425,72 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 420
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 4620
Nähe Tuchlauben, Hoher Markt
zentral begehbar
Die im Jahre 2006 topsanierte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines wunderschönen Altbaus und bietet auf 155 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre mit hochwertiger Innenausstattung.
Die getrennt begehbaren Räume sind mit gediegenen Möbeln eingerichtet und verfügen über schöne Parkettböden.
Ein Kamine ziert das Wohn- sowie Esszimmer. Die moderne Küche ist u.a. mit Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrspüler etc. ausgestattet. Im edlen Marmorbad mit zwei Waschbecken, einem Whirlpool und einer Dusche befinden sich außerdem eine Sauna. Zwei zusätzliche WCs ergänzen die sanitäre Ausstattung.
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Gäste WC, voll ausgestattete Küche, Esszimmer mit Kamin, Arbeitszimmer (kann NICHT in ein Schlafzimmer umgewandelt werden!) ,
Wohnzimmer mit Kamin, 1 Schlafzimmer,
großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Bidet sowie Sauna und Solarium.
AUSSTATTUNG
Parkettböden, Gasetagenheizung, Lift, Keller, Marmorbad
Lagebeschreibung
Die charmante Altbauwohnung liegt in einer Ruheoase inmitten der Wiener Innenstadt. Stephansplatz, Graben und Kohlmarkt sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, eine Trafik, eine Apotheke, Ärzte sowie Restaurants und Bars
Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
**
----------
**
exclusive furnished classic apartment in a beautiful old building close Hoher Markt, Graben,
quietly but central located
LAYOUT
hall, guest toilet, fully equipped kitchen,dining room with fireplace, study (can NOT be turned into a bedroom!), living room with fireplace, bedroom,
large bathroom with tub, shower, toilet, bidet and sauna and solarium
FITTINGS AND FIXTURES
parquet floors, gas heating, lift, cellar, marble bath, the apartment is fully equipped and furnished with exclusive furniture
great infrastructure with supermarkets, pharmacy, restaurants and bars in immediate vicinity
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3774,28 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 425,72 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 420
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 4620
Anbieter:in
GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
Erfahre mehr über die Immobilie
Realkanzlei Hildegard Mayerl
Verifiziert von ImmoScout24