{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003012","obj_regio3":"003012006","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"2102","obj_title":"Multifunktionale Gewerbehalle","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84eG-19c8f459c3654324873d51cfd4f4f467","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Lager / Halle
  • Video Live-Besichtigung

Multifunktionale Gewerbehalle

4.080
 
500 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHHerr Patrick Huber
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2102 Hagenbrunn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.080 €
Preis pro m²8,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.400 €
USt. Gesamtbelastung680 €
Miete3.000 €
USt. Miete600 €
Miete3.600 €
Betriebskosten400 €
USt. Betriebskosten80 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Lager
Nutzfläche 500 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++

Beschreibung

Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen
unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3

Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn.
Über die Großobersdorferstraße und die Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar.

Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²:

Miete: € 6,00/m² netto
BK: € 0,80/m² netto

• an individuellen Bedarf angepasste Größe
• ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung
• entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen
• Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m
• Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m
• gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten
• Ladehof
• Parkplätze
• Einbau von Büros u.d.gl. möglich
• gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2
• Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon

Provision
Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHHerr Patrick Huber
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon