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DOPPIO Offices
Preis auf Anfrage
530 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Rennweg 99, 1030 Wien
Das Haus ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Hervorzuheben ist die S7 Station St. Marx - womit eine starke Anbindung an den Bahnhof Wien Mitte wie auch an den Flughafen Wien gegeben ist.
Die Anbindung an das Strassennetz ist perfekt - über den Rennweg ist man in wenigen Minuten im Herzen der Stadt, über den Anschluss an die A23 aber auch unmittelbar an das Autobahnnetz angebunden.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse (fußläufig)
Straßenbahn: 71
Bus: 80A, 74A
Die Anbindung an das Strassennetz ist perfekt - über den Rennweg ist man in wenigen Minuten im Herzen der Stadt, über den Anschluss an die A23 aber auch unmittelbar an das Autobahnnetz angebunden.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse (fußläufig)
Straßenbahn: 71
Bus: 80A, 74A
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²13 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab 1.4.2021
Büro
Baujahr 2010, 2. Etage
Gesamtfläche 1.170 m²
Nutzfläche 530 m²
12 Tiefgaragenplätze
12 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• lichte Raumhöhe in den Büroflächen über 3m
• durchgehende Doppelböden
• öffenbare Fenster
• Lift
• barrierefrei
• Fernblick
• Betonkernaktivierung / Fernwärme
- Stehleuchten und abgehängte Spiegelrasterleuchten
• durchgehende Doppelböden
• öffenbare Fenster
• Lift
• barrierefrei
• Fernblick
• Betonkernaktivierung / Fernwärme
- Stehleuchten und abgehängte Spiegelrasterleuchten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Doppio Offices liegt ideal nahe der Wiener Innenstadt im 3. Bezirk, im stark wachsenden Stadtgebiet „Neu Marx“. Als optische Erweiterung des preisgekrönten T-Centers bilden Doppio Offices und das Austria Trend Hotel Doppio eine Einheit, einen Businessstandort mit optimalen Anbindungen. Die ideale Ergänzung für die Büroflächen sind das 4-Sterne-Hotel mit Restaurant und allgemeinen Konferenzräumen.
Doppio Offices bieten das optimale Umfeld, um Menschen und Erfolg zu verbinden. Ein inspirierendes Ambiente, kreative Synergien und beste Arbeitsbedingungen bieten die Voraussetzungen. Besonderes Highlight sind die weithin sichtbaren Logos auf dem Dach sowie ausreichend Stellplätze.
verfügbare Bürofläche:
2.OG - ca. 530 m²
4.OG - ca. 692 m²
5.OG - ca. 285 m²
Miete Büro: EUR 13,00/m²
Miete Stellplatz: EUR 120,00/Stk.
Miete Lager: EUR 6,00/m²
BK Büro: EUR 4,50/m²
BK Stellplatz: in Miete inkludiert
BK Lager: EUR 2,25/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Doppio Offices bieten das optimale Umfeld, um Menschen und Erfolg zu verbinden. Ein inspirierendes Ambiente, kreative Synergien und beste Arbeitsbedingungen bieten die Voraussetzungen. Besonderes Highlight sind die weithin sichtbaren Logos auf dem Dach sowie ausreichend Stellplätze.
verfügbare Bürofläche:
2.OG - ca. 530 m²
4.OG - ca. 692 m²
5.OG - ca. 285 m²
Miete Büro: EUR 13,00/m²
Miete Stellplatz: EUR 120,00/Stk.
Miete Lager: EUR 6,00/m²
BK Büro: EUR 4,50/m²
BK Stellplatz: in Miete inkludiert
BK Lager: EUR 2,25/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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