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ARES TOWER
15 €/m²
634 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Donau-City-Straße 11, 1220 Wien
Im Umfeld befinden sich zahlreichen Hotels (Arcotel Kaiserwasser, Park Inn, Melia, NH Hotel) und ein großzügiges Angebot an Gastronomie (57 Melia, Ramien, U-Wok, etc.).
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: U1 Kaisermühlen, Vienna International Center
Bus: 20A, 92A, 92B - Direktverbindung mit Flughafenbus
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: U1 Kaisermühlen, Vienna International Center
Bus: 20A, 92A, 92B - Direktverbindung mit Flughafenbus
Laufende Kosten
Preis pro m²14,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort verfügbar
Büro
Baujahr 2001
Nutzfläche 634 m²
Ausstattung
• Hohlraumboden kombiniert mit Doppelbodenstreifen
• Bodentanks
• Teppichfliesen
• Kühldecke
• Radiatoren
• Öffenbare Fenster
• Sonnenschutz innen/außen
• 24 Stunden Facility Management Dienst
- Zutrittskontrolle
• Bodentanks
• Teppichfliesen
• Kühldecke
• Radiatoren
• Öffenbare Fenster
• Sonnenschutz innen/außen
• 24 Stunden Facility Management Dienst
- Zutrittskontrolle
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
72,2 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Der ARES Tower befindet sich in erster Reihe zur Donau bzw. Innenstadt in Vienna DC. Er bietet höchste Ausstattungsqualität und eine ideale Verkehrsanbindung. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby (Veranstaltungen) und eine Tiefgarage.
verfügbare Büroflächen:
6.OG: ca. 634 m²
7.OG: ca. 1.387 m²
8.OG: ca. 1.388 m² (teilbar 694/694 m²)
Miete Büro: EUR 14,50/m²
BK Büro: EUR 5,45m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
verfügbare Büroflächen:
6.OG: ca. 634 m²
7.OG: ca. 1.387 m²
8.OG: ca. 1.388 m² (teilbar 694/694 m²)
Miete Büro: EUR 14,50/m²
BK Büro: EUR 5,45m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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