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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige Bürofläche in Hallwang

1.217
 
165 m²
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHFrau Ingrid Huber-Windhofer
5300 Hallwang
Unweit der Stadtgrenze zu Salzburg gelangt diese Büroeinheit ab sofort zur Vermietung.

Laufende Kosten

Miete1.217 €
Preis pro m²7,38 €
Gesamtbelastung Netto1.647,36 €
USt. Gesamtbelastung329,47 €
USt. Miete243,4 €
Betriebskosten430,36 €
USt. Betriebskosten86,07 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Provision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Büro
Neubau, Gepflegt, Laminat, Veränderbare Räume, 1. Etage
Nutzfläche 164,89 m²
Parkplatz
6 Parkplätze, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teeküche, Klimatisiert
Lastenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
215 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Die Büroeinheit verfügt über drei Zugänge und es könnten somit problemlos auch kleinere Einheiten einzeln angemietet werden. (ca. 31,61 m² / ca. 66,66 m² / ca. 98,23 m²]

Derzeitige Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich
  • 4 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 19 - 66 m²) mit insgesamt 3 Zugangsmöglichkeiten
  • Teeküche und WC am Gang zur gemeinsam Nutzung mit den anderen Mietern im Haus
  • EDV Verkabelung (Cat.6.)
  • abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
  • Klimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar)

Ein Lastenaufzug ist vorhanden (Nennlast 2000 kg)

Pkw-Stellplätze: Anmietung ist nach Verfügbarkeit möglich. Aktuell können 6 Außenstellplätze à € 35,00 netto monatlich zzgl. 20 % USt angemietet werden.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: ein befristeter, langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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