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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Außergewöhnliches Penthouse mit Wohnerlebnis der Extraklasse

11.450.000
 
437 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²26.201,37 €
Etage6
Baujahr-
OTTO Immobilien WohnenFrau Elisabeth Papsch und Herr Massimo Saccomanno
1010 Wien
Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis11.450.000 €
Kaufpreis pro m²26.201,37 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Altbau, Erstbezug, Unterkellert, 6. Etage
Wohnfläche 437 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Freiflächen 61,06 m², Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Alarmanlage, Überwachungskamera, Klimatisiert
Personenaufzug
RAUMAUFTEILUNG TOP 601 - THE OVER THE RAINBOW PENTHOUSE
Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss zum Börseplatz bzw. Innenhof und hat folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Gäste-WC, großzügiger Wohnessbereich mit offener Küche und Wintergarten zum Börseplatz, zwei Schlafzimmer zum Börseplatz, großes Bad, Hauptschlafzimmer mit Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet zum Innenhof, Wirtschaftsraum. Vom Wohnbereich Treppe in das Galeriegeschoß mit kleiner Terrasse, von dort Treppe auf die Dachterrasse. Tolle Raumhöhe bis ca. 5,6 m.

Um dem neuen Eigentümer sämtliche Entfaltungsmöglichkeiten zu lassen, wird das Penthouse im Edelrohbau verkauft.

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstanden insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschoßig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² grozüßige und attraktive Büroflächen.

Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 95.000,- ).
HWB: 34,02 kWh/m²

Visualisierungen: Free Dimensions

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Anbieter:in

GewerblichOTTO Immobilien WohnenFrau Elisabeth Papsch und Herr Massimo Saccomanno
Video Live-Besichtigung
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