- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Panoramaloft mit Raumhöhen bis zu 6 Meter
7.750.000 €
343 m²12 Zimmer
Preis / m²22.601,34 €
Etage4
Baujahr-
OTTO Immobilien WohnenFrau Elisabeth Papsch und Herr Massimo Saccomanno
1010 Wien
LAGE & INFRASTRUKTUR
Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.
Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis7.750.000 €
Kaufpreis pro m²22.601,34 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Altbau, Erstbezug, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 342,9 m²
12 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Alarmanlage, Überwachungskamera, Klimatisiert
Personenaufzug
Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne mit dem Exposé zu.
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34,02 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschoßig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² grozüßige und attraktive Büroflächen.
Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 95.000,- ).
TOP 402 - THE TELEGRAM LOFT
THE TELEGRAM LOFT ist Richtung Börseplatz und Rockhgasse ausgerichtet und hat bis zu 6,10 m Raumhöhe.
Im 4./5. OG entstehen insgesamt sechs einzigartige, loftartige Residenzen in den ehemaligen Prunksälen des Gebäudes. Seitens Verkäufer werden die Lofts im Zustand "shell & core" inklusive einer Treppe und einem Zugang im 5. Obergeschoß verkauft. Den künftigen Eigentümern wird damit die Möglichkeit geboten, diese besonderen Immobilien ganz entsprechend ihrer Wünsche auszubauen bzw. vom Bauträger fertig stellen zu lassen. Die in den Verkaufsplänen dargestellten Vorschläge der Raumaufteilung sind mit dem Bundesdenkmalamt abgestimmt.
HWB: 34,02 kWh/m²
Visualisierungen und Loft Beispielbilder:
(c) Free Dimensions bzw. (c) Spotless Agency
Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 95.000,- ).
TOP 402 - THE TELEGRAM LOFT
THE TELEGRAM LOFT ist Richtung Börseplatz und Rockhgasse ausgerichtet und hat bis zu 6,10 m Raumhöhe.
Im 4./5. OG entstehen insgesamt sechs einzigartige, loftartige Residenzen in den ehemaligen Prunksälen des Gebäudes. Seitens Verkäufer werden die Lofts im Zustand "shell & core" inklusive einer Treppe und einem Zugang im 5. Obergeschoß verkauft. Den künftigen Eigentümern wird damit die Möglichkeit geboten, diese besonderen Immobilien ganz entsprechend ihrer Wünsche auszubauen bzw. vom Bauträger fertig stellen zu lassen. Die in den Verkaufsplänen dargestellten Vorschläge der Raumaufteilung sind mit dem Bundesdenkmalamt abgestimmt.
HWB: 34,02 kWh/m²
Visualisierungen und Loft Beispielbilder:
(c) Free Dimensions bzw. (c) Spotless Agency
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Anbieter:in
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