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Video Live-Besichtigung
BETRIEBSBAUGEBIET IN BESTER GEWERBELAGE
1.420.000 €
10930 m²
Arnold Immobilien GmbHHerr Markus Heftner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2230 Gänserndorf
ANBINDUNG
Individuelle Anbindung: S2, A5
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.420.000 €
Kaufpreis pro m²130 €
Provision: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. USt.
Hallo neues Zuhause!
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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Gesamtfläche 10.930 m²
Grundstücksfläche 10.930 m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Betriebsbaugrund mit ca. 10.930 m² im Bezirk Gänserndorf. Die Liegenschaft besticht durch ihre sehr gute Lage direkt im Gewerbegebiet mit namhaften Nachbarn. Ebenso ist die Nähe zur Slowakei, zu Wien und zum Flughafen Schwechat als vorteilhaft zu sehen. Durch die Baudichte von 2,1 ergibt sich ein großes Entwicklungspotential.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
• Gesamtfläche: ca. 10.930 m²
• Widmung: BB (Betriebsgebiet), Baudichte 2,1, o (offene Bauweise), 13 m max. Gebäudehöhe
- Kaufpreis: ca. € 130/m² Grundstücksfläche Die Arnold Immobilien GmbH ist mit dem Verkauf von Gewerbegrundstücken in ganz Österreich beauftragt. Diese befinden sich in guten bis sehr guten Lagen. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 1.000 m² und 115.000 m². Wir stehen gerne für Detailinformationen zu diesem Grundstück oder anderen Einzelhandels- oder Betriebsgrundstücken zur Verfügung.
Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Nebenkosten zu rechnen haben:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Eintragungsgebühr
• 3,6% für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und
grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. USt.
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GewerblichArnold Immobilien GmbHHerr Markus Heftner