{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003008","obj_regio3":"003008017","obj_ityp":"16","obj_zipCode":"2230","obj_title":"BETRIEBSBAUGEBIET IN BESTER GEWERBELAGE ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E844i-d8a6144ed8124190b7b549abab484558","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":1420000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

BETRIEBSBAUGEBIET IN BESTER GEWERBELAGE

1.420.000
 
10930 m²
Arnold Immobilien GmbHHerr Markus Heftner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2230 Gänserndorf
ANBINDUNG

Individuelle Anbindung: S2, A5

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.420.000 €
Kaufpreis pro m²130 €
Provision: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Gesamtfläche 10.930 m²
Grundstücksfläche 10.930 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Betriebsbaugrund mit ca. 10.930 m² im Bezirk Gänserndorf. Die Liegenschaft besticht durch ihre sehr gute Lage direkt im Gewerbegebiet mit namhaften Nachbarn. Ebenso ist die Nähe zur Slowakei, zu Wien und zum Flughafen Schwechat als vorteilhaft zu sehen. Durch die Baudichte von 2,1 ergibt sich ein großes Entwicklungspotential.

INVESTMENT HIGHLIGHTS

• Gesamtfläche: ca. 10.930 m²

• Widmung: BB (Betriebsgebiet), Baudichte 2,1, o (offene Bauweise), 13 m max. Gebäudehöhe

- Kaufpreis: ca. € 130/m² Grundstücksfläche
Die Arnold Immobilien GmbH ist mit dem Verkauf von Gewerbegrundstücken in ganz Österreich beauftragt. Diese befinden sich in guten bis sehr guten Lagen. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 1.000 m² und 115.000 m². Wir stehen gerne für Detailinformationen zu diesem Grundstück oder anderen Einzelhandels- oder Betriebsgrundstücken zur Verfügung.

Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Nebenkosten zu rechnen haben:

• 3,5% Grunderwerbssteuer

• 1,1% Eintragungsgebühr

• 3,6% für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und

grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages

- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. USt.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichArnold Immobilien GmbHHerr Markus Heftner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie