Wir berechnen die Höhe deiner Mietbelastungsquote.
- Bonitätsprüfung sofort verfügbar
- Einkommen bleibt vor Anbieter:innen geheim
- Einfach & bequem mittels Online-Banking
Wir berechnen die Höhe deiner Mietbelastungsquote.
Melde dich bei deiner Bank mit deinem Gehaltskonto an und dein durchschnittliches Einkommen der letzten 3 Monate wird erfasst.
Du kannst bis zu 2 Gehaltskonten aus Personen deines Haushalts angeben.
Dein Haushaltseinkommen wird ins Verhältnis zur Miete gesetzt. So berechnen wir die Höhe deiner Mietbelastungsquote automatisch bei jeder Miet-Immobilie.
Andere finanzielle Belastungen wie z.B. Kredite oder sonstige Verbindlichkeiten werden nicht berücksichtigt.
Eine Mietbelastungsquote von ≤ 50% ergibt eine positive Bonität und wird automatisch mit der Kontaktanfrage an die Anbieter:innen mitgeschickt.
Dein Einkommen oder eine negative Bonität (Mietbelastungsquote höher als 50% ) werden NIE mit der Anfrage mitgeschickt und sind somit für die Anbieter:inner nicht ersichtlich!
Der:Die Anbieter:in bekommt folgende Informationen mit deiner Anfrage zugesendet:
Es werden nur positive Bonitätsprüfungen, die die Mietbelastungsquote von bis zu 50 % erfüllen, übermittelt, keine Negativen.
Dein Einkommen wird NIE übermittelt.
Vermieter:innen sehen, wenn du eine Mietbelastungsquote ≤ 50% für die angefragte Immobilie erfüllst und somit eine positive Bonität aufweist.
Wir stellen die kleinstmögliche und somit für dich vorteilhafteste Mietbelastungsquote aus den geläufigsten Werten von 30%, 40% oder 50% dar.
Dein genaues Einkommen bleibt geheim. Negative Bonitätsprüfungen (Mietbelastungsquote > 50%) werden nicht übermittelt.
Zusätzlich sehen sie den Namen des Kontoinhabers:in.
Die Bonitätsprüfung basiert auf deinen Einnahmen der letzten 3 Monate und berechnet dein Durchschnittseinkommen aus genau diesem Zeitraum.
Sollte sich dein Einkommen ändern, muss die Bonitätsprüfung nach 3 abgeschlossenen Monaten mit dem neuen Einkommen erneuert werden, damit das neue Einkommen im Ergebnis reflektiert wird.
Möchtest du nicht so lange mit der Immobiliensuche warten, erkläre dem:der Anbieter:in einfach deine besondere Situation.
Nein, nur positive Bonitätsprüfungen werden übermittelt.
Du kannst weiterhin bei allen Immobilien eine Kontaktanfrage senden. Schlussendlich liegt es immer am Anbietenden, zu entscheiden, ob dein Einkommen ausreicht.
Was passiert mit meinen Daten?
Weder deine Kontozugangs-, noch Transaktionsdaten werden bei ImmoScout24 gespeichert. Deine Daten (IBAN, Name des Kontoinhabers und dein Einkommen), die für die Bonitätsprüfung benötigt werden, werden so lange aufbewahrt bis die Bonitätsprüfung nach 3 Monaten ihre Gültigkeit verliert oder du deie Ergebnis löscht.
Unser Partner FINcredible speichert und verarbeitet deine personenbezogenen Daten, solange dies für die Erfüllung des Verarbeitungszwecks bzw. Aufbewahrungsfrist erforderlich ist. Genaue Details kannst du in den FINcredible Datenschutzbestimmungen nachlesen.
--> FINcredible Datenschutzbestimmungen
Die Bonitätsprüfung gilt für 3 Monate. Nach Ablauf der 3 Monate kannst du sie jederzeit erneuern, da sie in deiner Plus Mitgliedschaft enthalten ist.
Die Mietbelastungsquote berechnet den Anteil der Miete am Nettohaushaltseinkommen und dient zur Einschätzung des Zahlungsausfallsrisikos für Vermieter:innen.
Eine Mietbelastungsquote von ≤ 50% ergibt eine positive Bonität und wird automatisch mit der Kontaktanfrage an die Anbieter:innen mitgeschickt.
Das Nettoeinkommen ergibt sich aus dem Durchschnitt deines Einkommens der letzten 3 Monate und berücksichtigt z.B. dein Gehalt / Lohn, Pension, selbständige Einkünfte, diverse Beihilfen (z.B. Familienbeihilfe), sowie auch erhaltene Sonderzahlungen (z.B. Urlaubsgeld, Bonus/ Provisionen).
An wen wende ich mich, wenn mein Einkommen falsch berechnet wurde?
Solltest du der Meinung sein, dass das Ergebnis deiner Finanzsituation auf Basis deines Gehaltskontos nicht korrekt dargestellt ist, kontaktiere uns bitte unter support@fincredible.at.
Wer ist die FINcredible GmbH?
Die FINcredible GmbH ist ein Partner von der Immobilien Scout Österreich GmbH und bietet die FINcredible Bonitätsprüfung für Suchende auf immoscout24.at.
Weitere Informationen findest du unter fincredible.io