- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
"Mach' was draus!"
129.000 €
36 m²1 ZimmerLoggia 10 m²
Preis / m²3.571,43 €
Etage2
Baujahrca. 1976
RE/MAX MödlingFrau Dolores Neubauer
2340 Mödling
Einmalige Kosten
Kaufpreis129.000 €
Kaufpreis pro m²3.571,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten290,38 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1976, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 36,12 m²
1 Loggia 10,39 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 5,15 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
88,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,11
D
Beschreibung
"Für Private und Anleger!"
Diese Eigentumswohnung in Mödling umfasst auf ca. 46,51 m² Gesamtnutzfläche: ca. 36,12 m² Wohnfläche und ca. 10,39 m² Loggia (Blick Richtung Osten) und befindet sich im zweiten Stock ohne Lift.
Sie gliedert sich in Wohnraum mit Kochnische, Badezimmer mit Dusche und WC und Vorraum.
Außenrollläden vorhanden. Das Kellerabteil umfasst ca. 5,15 m².
Weitere Informationen:
Kleineres Wohngebäude mit nur 20 Wohnungen
Hausdach: Instandsetzungsarbeiten 2019
Wohnungsräumung und neuer Anstrich: Jänner 2025
Monatliche Kosten:
Betriebskosten € 160,65 + Rücklage € 49,29 + Heizkosten € 42,29 + Warmwasser € 38,15 = € 290,38
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte in der Umgebung. SCS, Multiplex, Stadtbad Mödling, Sportanlage Südstadt uvm.
Bus, Badner Bahn, Bahnhof Mödling, B17, A2
Kaufpreis € 129.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Diese Eigentumswohnung in Mödling umfasst auf ca. 46,51 m² Gesamtnutzfläche: ca. 36,12 m² Wohnfläche und ca. 10,39 m² Loggia (Blick Richtung Osten) und befindet sich im zweiten Stock ohne Lift.
Sie gliedert sich in Wohnraum mit Kochnische, Badezimmer mit Dusche und WC und Vorraum.
Außenrollläden vorhanden. Das Kellerabteil umfasst ca. 5,15 m².
Weitere Informationen:
Kleineres Wohngebäude mit nur 20 Wohnungen
Hausdach: Instandsetzungsarbeiten 2019
Wohnungsräumung und neuer Anstrich: Jänner 2025
Monatliche Kosten:
Betriebskosten € 160,65 + Rücklage € 49,29 + Heizkosten € 42,29 + Warmwasser € 38,15 = € 290,38
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte in der Umgebung. SCS, Multiplex, Stadtbad Mödling, Sportanlage Südstadt uvm.
Bus, Badner Bahn, Bahnhof Mödling, B17, A2
Kaufpreis € 129.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichRE/MAX MödlingFrau Dolores Neubauer
GewerblichRE/MAX MödlingFrau Dolores Neubauer
GewerblichRE/MAX MödlingFrau Dolores Neubauer