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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit extra Küche | U6 Dresdner Straße

975
 
68 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Tatjana Grinninger ImmobilienFrau Tatjana Grinninger
Leithastraße 23, 1200 Wien
Höchstädtplatz - wenige Gehminuten zur U6 Station Dresdner Straße
Brigittapassage: hier finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Spar, dm, Post, Bawag, Tchibo, Handyladen uvm.
Auch ein Ärztezentrum befindet sich im Haus und eine Zweigstelle von labors.at

Laufende Kosten

Monatliche Kosten975 €
Preis pro m²10,3 €
Gesamtbelastung Netto886,36 €
USt. Gesamtbelastung88,64 €
Miete702,27 €
USt. Miete70,23 €
Betriebskosten184,09 €
USt. Betriebskosten18,41 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1996, Saniert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 68,18 m²
Nutzfläche 68,18 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,18
D

Beschreibung

Ausstattung der Wohnung

  • Einbauküche mit Markengeräten 
  • Eichenparkettböden in Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Vorzimmer
  • Fliesen in Bad und Toilette

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstock und besteht aus Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, WC und Vorraum.

• Küche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank und Spüle mit Armatur.

• Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel, Duschwanne mit Glaswand, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss

• Toilette

• Vorraum mit Gegensprechanlage

Die Fotos sind Beispielfotos von einer anderen Wohnung im Haus - diese Wohnung wird gleichwertig ausgestattet.

Zur Wohnung wird ein Kellerabteil mitvermietet. Im Haus befindet sich noch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Paketboxen sind auch vorhanden.

Die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist gegeben.

Haustiere erlaubt. Befristung auf 10 Jahre. Kaution richtet sich nach dem Einkommen - mind. jedoch 3 Monatsmieten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser schönen, hellen Wohnung mit idealer Infrastruktur im Haus.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <150m
Klinik <50m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <300m
Universität <150m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <75m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <75m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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