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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

WOHNEN AM WASSER - HELLE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA

848
 
57 m²2 ZimmerBalkon, Loggia 6 m²
Etage1
Befristung-
Kaution2.545 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
Donaupromenade 5c, 4020 Linz
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten847,81 €
Preis pro m²11,56 €
Gesamtbelastung Netto770,74 €
USt. Gesamtbelastung77,07 €
Monatliche Kosten128,6 €
Miete653,83 €
Betriebskosten116,91 €
USt. Monatliche Kosten11,69 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.545 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2025-07-01+02:00
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 56,55 m²
Gesamtfläche 56,55 m²
1 Balkon
Loggia 5,72 m², Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
34,27 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG / Top Nr. 37


Lage:Der Winterhafen präsentiert sich dank seiner direkten Lage an der Donau und seiner hervorragenden Infrastruktur als äußerst interessante und attraktive Wohngegend. Die Linzer Innenstadt ist in wenigen Autominuten problemlos erreichbar, die nahe Donau lädt zu langen Spaziergängen ein und Sportbegeisterte finden eine ideale Ausgangslage für die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten.


Mietgegenstand:Diese freundliche Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und die moderne Ausstattung mit Parkettböden und zeitgemäßer Nassraum-Möblierung. Eine Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, ein zusätzliches Highlight ist die dazugehörige Loggia.


Das derzeitige Mobilar kann zum Teil abgelöst werden.


Heizwärmebedarf:34,27 kWh/m²a


Vermittlungstyp:Mietwohnung


Wohnnutzfläche: ca. 62,27 m²


Detailbeschreibung:Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnen/Essen/Küche und ein Schlafzimmer, sowie eine Loggia mit ca. 5,72 m².


Zubehör:Kellerabteil Nr. 79


Provisionsfrei für Mieter




KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 34,27

Dokumente

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