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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

Haus Estell -Traumhafter Bungalow

549.000
 
120 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.575 €
Grundstücksfläche899 m²
Baujahr2020
Frau Tania Robitschko MSc.
9064 St. Thomas

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²4.575 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 145,83 m², Grundstücksfläche 899 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
4 Parkplätze
2 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

Dieses moderne Haus mit zeitlos klaren Linien bietet Ihrer Familie genügend Platz um den Traum vom Leben in Stadtnähe zu verwirklichen. Das ca. 899 m2 große Grundstück befindet sich in sonniger und beliebter Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2 überzeugt die Immobilie durch den perfekt geplanten Grundriss. Es wurde die Brücke zwischen gepflegter Wohnkultur und den Ansprüchen eines angenehmen Familienlebens durch eine offene Bauweise geschaffen. Die Liegenschaft teilt sich in Vorraum, Garderobe, Speiseraum, Wohn- Essbereich mit offener Küche, zwei Bäder und drei Schlafzimmer auf. Das großzügig geplante Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer en Suite bietet den perfekten Rückzugsort. Weiteres befindet sich auf dieser Ebene der Technikraum inklusive Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse. Außerdem steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Die großen Fensterflächen sorgen für helle Räumlichkeiten und einer angenehmen und freundlichen Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft wurde mit hochwertigen Materialien in ziegelmassivbauweise gebaut. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail vom Gartengestalter geplant und angelegt. Dabei ist die Gartenbewässerung ein unverzichtbarer Luxus. Genießen Sie den Außblick von Ihrer Terrasse aus. Auch eine Photovoltaikanlage mit Speicher und eine Wasserenthärtungsanlage wurde letztes Jahr angebracht. Mittels Luftwärmepumpe wird das Haus beheizt. Für Ihre Autos stehen Ihnen eine großzügige Garage und 3-4 weitere Stellplätze in der Einfahrt zur Verfügung. Diese Liegenschaft ist die perfekte Immobilie für Diejenigen, die Lebensqualität, Stadtleben und dennoch Ruhe genieße möchten. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität der Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren

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