- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Exklusives Wohnen mit Villen Flair KainzGut Braunau/Inn
890 €
58 m²2 ZimmerGarten
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3.000 €
M&R Immobilien OGHerr Rene Koder-Griesner
5280 Braunau am Inn
Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung des Kranewittwegs befinden sich verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die eine gute Versorgung der Anwohner gewährleisten.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind in Braunau am Inn vorhanden, jedoch sind keine spezifischen Einrichtungen direkt am Kranewittweg verortet.
Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind in Braunau am Inn vorhanden, jedoch sind keine spezifischen Einrichtungen direkt am Kranewittweg verortet.
Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten890 €
Preis pro m²15,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto827,27 €
USt. Gesamtbelastung62,73 €
Monatliche Kosten200 €
Miete627,27 €
Miete690 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: 890
Kaution3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 1.März 2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1900, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung Komplettsanierung, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 57,6 m²
Gartenfläche 60 m², Dachbodenfläche 1 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche
Raumaufteilung:
Vorraum
Abstellraum
großzügige Wohnessküche, inkl. Küche
ein hofseitiges Schlafzimmer Terrasse mit Zugang zu Garten
großzügiges Badezimmer mit Dusche
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
separates Gäste-WC.
ganze Wohnung Lichtdurchflutet
Vorraum
Abstellraum
großzügige Wohnessküche, inkl. Küche
ein hofseitiges Schlafzimmer Terrasse mit Zugang zu Garten
großzügiges Badezimmer mit Dusche
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
separates Gäste-WC.
ganze Wohnung Lichtdurchflutet
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
In einer Repräsentativen, generalsanierten Jugendstil Villa wird diese neu adaptierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten
Erstbezug ab dem 1.März 2025
„Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zusätzlich anzumieten.“
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Erstbezug ab dem 1.März 2025
„Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zusätzlich anzumieten.“
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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GewerblichM&R Immobilien OGHerr Rene Koder-Griesner
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