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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Exklusive Gartenwohnung am Mondsee - Traumhafter Seeblick und eigener Badeplatz! PROVISIONSFREI

1.126.000
 
85 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 31 m²
Preis / m²13.231,49 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Peter Schmid ImmobilienHerr Peter Schmid
5310 Mondsee
Direkt am Mondsee mit eigenem Badeplatz vor dem Haus! Zwischen Mondsee und Unterach. Traumhaft schöne Lage!

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.126.000 €
Kaufpreis pro m²13.231,49 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 85,1 m²
Gartenfläche 201,27 m²
1 Terrasse 30,99 m² ostseitig, südseitig, westseitig
ostseitig, südseitig, westseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5,16 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B

Beschreibung

Bei diesem Bauprojekt entstehen 5 Häuser mit insgesamt 13 attraktiven Wohneinheiten die ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente direkt am wunderschönen Mondsee bieten!

Wir können Ihnen Wohnungen mit 3 - 4 Zimmern anbieten, wahlweise mit Garten oder im OG ein Penthouse. Weiters entsteht ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Balkon, Terrasse, Pool, Doppelgarage, jeweils mit eigenem Seezugang und Liegewiese.

Diese hochwertige Gartenwohnung mit ca. 85 m² liegt in einer der begehrtesten Lagen direkt am idyllischen Mondsee. Mit direktem Zugang zum See und einem atemberaubenden Panoramablick bietet diese Erstbezugsimmobilie alles, was man sich von einem luxuriösen Rückzugsort erträumt. Die Wohnung besticht durch eine exklusive Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige Terrasse mit ca. 31 m² lädt dazu ein, den herrlichen Seeblick in vollen Zügen zu genießen. Der private Garten mit ca. 201 m² bietet zusätzlich viel Raum für Entspannung oder Aktivitäten im Freien. Für höchsten Wohnkomfort sorgen zwei Bäder, die beide mit Fenstern ausgestattet sind, sowie einer Dusche und Badewanne, was für flexible Nutzungsmöglichkeiten und Komfort im Alltag sorgt.

Das Wohnhaus umfasst nur drei Wohneinheiten, was Ihnen viel Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Immobilie ist bereits bezugsfertig, sodass Sie ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause einziehen können. Zudem gehören ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Wohnung, die allerdings nicht im Kaufpreis enthalten sind. Der Kaufpreis für beide Stellplätze beträgt € 50.000.

Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Ihr Team von Peter Schmid Immobilien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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