Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Nestroyplatzes – Erstbezug nach Generalsanierung

Diese großzügige 150,48 m² große Erstbezugswohnung in der 1. Etage vereint modernen Komfort mit stilvollem Design und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, können Sie hier Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Ob als gemütliches Familiennest, als Homeoffice oder als stilvolles Entree für Ihre Gäste – diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Die Ausstattung dieser Immobilie ist erstklassig. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker – perfekt für gesellige Kochabende mit Freunden oder ein entspanntes Frühstück mit der Familie.

Die Lage könnte nicht besser sein: Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert in der ganzen Stadt unterwegs. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen es Ihnen, Wien in all seinen Facetten zu entdecken.

Zusätzlich profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie Supermärkte und Bäckereien. Ein Einkaufszentrum sorgt dafür, dass Sie auch für den täglichen Bedarf bestens versorgt sind.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap