Einzigartiges Grundstück mit Sommerhaus und Blick auf die Donau

Die Liegenschaft befindet sich in 1190 Wien, unweit von Nussdorf, einem der charmantesten und traditionsreichsten Stadtteile des 19. Bezirks. Geprägt von idyllischen Weinbergen, renommierten Heurigen und einer perfekten Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur, bietet diese Lage eine einmalige Wohnqualität.

Nur wenige Gehminuten entfernt fließt die Donau, die mit Spazierwegen, Radstrecken und malerischen Aussichtsplätzen einlädt. Die Weinberge von Kahlenberg und Leopoldsberg liegen in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Heurigen genießen Sie Wiener Gastlichkeit und kulinarische Spezialitäten mit Blick über die Stadt.

Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie D bringt Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Heiligenstadt mit direkter Anbindung an die U4, von wo aus Sie in kürzester Zeit das Wiener Stadtzentrum erreichen. Die Schnellbahn S40 bietet eine schnelle Verbindung nach Klosterneuburg und in die Innenstadt. Auch mit dem Auto sind Sie durch die nahe gelegene Donauuferautobahn (A22) bestens angebunden.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Schulen. Auch das Einkaufszentrum Q19 in der Nähe von Heiligenstadt bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants.