- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
Büro, Ordination, Kosmetiksalon, Fitness, Tierarztpraxis, .... alles ist möglich
2.106 €
132 m²3 Zimmer
PrivatFrau Ingrid Floeck
Gregerstraße 13-17, 2401 Fischamend-Dorf
Lage angrenzend an den Hauptplatz Fischamend mit seinem Wahrzeichen. Grün und Parkplätze vor der Türe. Bahnstation in Fußgehweite. Autobahnanschluß. Zum Flughafen Schwechat sind es mit dem Auto 10 Min. Sehr schöne Geschäftslokal nebenan.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.106 €
Preis pro m²15,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.500 €
Betriebskosten255 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 6500
Merkmale
Verfügbar ab sofot
befristet auf 10 Jahre
Neuwertig
Erdgeschoss
Gesamtfläche 132 m²
Bürofläche 132 m², Nutzfläche 132 m², Büroteilfläche 132 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Barrierefrei
Ideal als Ordination, Büro, Tierarztpraxis, Kosmetiksalon, etc. in sehr schöner Lage. Große Aluminium-Auslagenfront, die dzt teils foliert ist (Sichtschutz, der aber jederzeit entfernt werden kann). Das Lokal wird vorerst auf 10 J befristet vermietet. Unterteilung dzt.: 3 große Räume, 2 WC, 1 Du, Abstellraum und großer Büro-Kartei-Nebenraum
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Direkt angrenzend an den Hauptplatz Fischamend mit seinem Wahrzeichen liegt dieses Geschäftslokal mit schönen, angrenzenden Lokalen (Friseur, Trafik, Barbershop, Schneiderei). Grünfläche und Parkplätze direkt davor.
Autobahnanschluß. Bahnstation in Fußgehweite.
Der Flughafen Schwechat liegt 10 min entfernt.
Neuwertiger Zustand, Gaszentralheizung
Autobahnanschluß. Bahnstation in Fußgehweite.
Der Flughafen Schwechat liegt 10 min entfernt.
Neuwertiger Zustand, Gaszentralheizung
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatFrau Ingrid Floeck
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