Leistbares Haus mit großem Garten und Kaufoption

• 140 m² Wohnfläche – viel Platz für Ihre Wohnträume
• Großzügiger Garten – ideal zur Entspannung und Gestaltung
• Zwei Stellplätze – bequemes Parken vor der Haustür
• Heizofen & Klimaanlage – angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
• Gute Infrastruktur – Bus, Bahnhof, Arzt & Supermarkt in unmittelbarer Nähe

Bei Interesse kontaktieren Sie mich direkt über die jeweilige Plattform!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3160 Traisen, Niederösterreich! Diese großzügige 140 m² Immobilie bietet drei helle Zimmer und viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnideen. Da das Haus noch renovierungsbedürftig ist, haben Sie die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und Ihrem Stil anzupassen.

Der wunderschöne Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlichen Komfort bieten zwei private Stellplätze. Die massive Bauweise, moderne Kunststofffenster mit Doppel- bzw. Mehrfachverglasung und pflegeleichte Fliesen- und Holzfußböden sorgen für eine solide Basis.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Arzt und Supermarkt in unmittelbarer Nähe erleichtern den Alltag.

Das Haus ist ab April verfügbar – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Bei Interesse kontaktieren Sie mich direkt über die jeweilige Plattform. Die Besichtigung ist voraussichtlich am Sonntag, den 09.03.2025.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap