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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Garten
  • Teilmöbliert

Souterrain Wohnung mit Garten im Herzen von Steyr

975
 
90 m²3 ZimmerGarten
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
Top Real Immobilien GmbHHerr Wolfgang Schober
4400 Steyr

Laufende Kosten

Monatliche Kosten975 €
Preis pro m²10,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto877,27 €
USt. Gesamtbelastung97,73 €
Gesamtmiete855 €
Miete640,91 €
USt. Miete64,09 €
Miete705 €
Betriebskosten136,36 €
USt. Betriebskosten13,64 €
Heizkosten100 €
USt. Heizkosten20 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Souterrain
Baujahr 1869, Gepflegt, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 90 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
145,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,59
C

Beschreibung

Charmante Souterrain-Wohnung mit Garten im Herzen von Steyr

Diese gepflegte Souterrain-Wohnung bietet auf ca. 90 m² ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine funktionale Küche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der kleine Garten mit Gartenhäuschen – eine seltene Gelegenheit mitten in der Stadt. Hier können Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen und mit etwas Liebe und Kreativität einen einladenden Rückzugsort zum Entspannen und Genießen schaffen.

Ein eigener PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was in dieser zentralen Lage von Vorteil ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen vielseitig nutzbaren Gesellschaftsraum anzumieten. Ob für Yoga, kreative Projekte, gesellige Treffen oder als Rückzugsort für Hobbys – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Raum ist mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet und kann für eine monatliche Pauschale von € 300,-- genutzt werden.

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur: Schulen, Restaurants und das Einkaufszentrum City Point mit Supermarkt und weiteren Geschäften sind in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgen für eine gute Anbindung.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter Anbieter kontaktieren!

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