- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
**Traumhafte Wohnung im Kurpark** Großer Wohnraum, Küche, 2 SZ, 3 Balkone, Keller, Lift, Parkplatz.
1.199 €
97 m²4 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3.600 €
Rotschild ImmobilienFrau Christiane Katharina Ortner
Kaiser Franz Josef Strasse 7 _03, 8344 Bad Gleichenberg
• 2 Minuten zu Apotheke und Allgemeinärzten, Zahnarzt
• unmittelbar in der Nähe Restaurants und Gastronomie
• 7 Minuten zum MEZ Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bank, Post, Bipa, Traffik, etc...
• 10 Minuten zu weiteren Supermärkten, Lagerhaus, Banken
• 5 Minuten zur "Therme der Ruhe"
Hier spüren Sie das Biedermeierflair und genießen den einzigartigen Kurpark.
• unmittelbar in der Nähe Restaurants und Gastronomie
• 7 Minuten zum MEZ Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bank, Post, Bipa, Traffik, etc...
• 10 Minuten zu weiteren Supermärkten, Lagerhaus, Banken
• 5 Minuten zur "Therme der Ruhe"
Hier spüren Sie das Biedermeierflair und genießen den einzigartigen Kurpark.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.199,4 €
Preis pro m²12,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution3.600 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2025
Wohnung
Baujahr 2015, Gepflegt, letzte Modernisierung 2015, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 96,91 m²
Nutzfläche 116 m²
3 Balkone
südwestseitig
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Zufahrt für Transporter, Badewanne, Bidet, Dusche, Gehobene Ausstattung, Laderampe
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Hochwertige Ausstattung !
• Parkettböden in den Wohnräumen
• hohe Räume
• Altbaustil
• Neues Badezimmer mit Keramikfliesen
• Küche
• Beschattung durch weisse Alu-Balken,
• 3 Balkone
• barrierefrei bis in den Keller- Carport
• exklusives Wohnerlebnis !
• Entkalkungsanlage für das gesamte Haus
• Kellerabteil und Fahrradabstellraum
• Hausmeisterdienst im gesamten Haus
• sehr gepflegt !
* 1 Carport wäre zu dieser Wohnung zu mieten (ca € 66,50.-mtl extra)
• Parkettböden in den Wohnräumen
• hohe Räume
• Altbaustil
• Neues Badezimmer mit Keramikfliesen
• Küche
• Beschattung durch weisse Alu-Balken,
• 3 Balkone
• barrierefrei bis in den Keller- Carport
• exklusives Wohnerlebnis !
• Entkalkungsanlage für das gesamte Haus
• Kellerabteil und Fahrradabstellraum
• Hausmeisterdienst im gesamten Haus
• sehr gepflegt !
* 1 Carport wäre zu dieser Wohnung zu mieten (ca € 66,50.-mtl extra)
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Alternativ
Beschreibung
Diese traumhafte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der wunderschönen Villa Albrecht in Bad Gleichenberg.
2 Minuten zur Therme, mitten im Grünen neben dem aussergewöhnlichen Kurpark und zentral am "schönsten Hauptplatz" der Steiermark.
Die Villa Albrecht wurde im Jahr 2014-2015 komplett saniert. Sämtliche Zu- Ab-, und Elektroleitung wurden erneuert.
Der Standart in der Villa Albrecht ist mit einem Neubau mit gehobener Ausstattung vergleichbar.
Diese Wohnung, die Top 3 liegt im ersten OG und verfügt über einen
• barrierefreien und altersgerechten Zugang vom Autoabstellplatz/ Keller mittels Lift direkt in den ersten Stock.
• Sie richtet sich nach Süd/West/Nord aus.
• Mit knapp 104m² Gesamtfläche bietet sie folgende Einteilung:
• einen Vorraum mit energiesparenden eingebauten LED Spots,
• ein großzügiges helles schönes Wohnzimmer
• einer ausgestatteten Wohnküche mit Ausgang zum Süd-West Balkon.
• zwei getrennte Schlafzimmer mit jeweils einem weiteren Balkon
• ein stilvolles Badezimmer mit barrierefreier Dusche, einer Badewanne und WC.
Durch ein Lichtband und eine Glasschiebetüre tritt Tageslicht in das Badezimmer, und die verlegte Fußbodenheizung lässt angenehmen Komfort entstehen.
• Zusätzlich befindet sich ein extra WC
• und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.
Das Apartment verfügt über insgesamt drei Balkone mit 21,88m², von denen man einen herrlichen Ausblick über den Kurpark mitten ins Grüne hat.
Die Sonne geniesst man hier ab Mittag bis spät Abends.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2024.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Diese Wohnung unterliegt dem Bestellerprinzip.
HMZ: € 754,00.-
BK: € 200,00.-
HK: € 125,00.-
Ust 10% € 95,40.-
Ust 20% € 25,00.-
Brutto Gesamt: € 1199,40.-
Kaution 3 BMM im Voraus vor Schlüsselübergabe.
2 Minuten zur Therme, mitten im Grünen neben dem aussergewöhnlichen Kurpark und zentral am "schönsten Hauptplatz" der Steiermark.
Die Villa Albrecht wurde im Jahr 2014-2015 komplett saniert. Sämtliche Zu- Ab-, und Elektroleitung wurden erneuert.
Der Standart in der Villa Albrecht ist mit einem Neubau mit gehobener Ausstattung vergleichbar.
Diese Wohnung, die Top 3 liegt im ersten OG und verfügt über einen
• barrierefreien und altersgerechten Zugang vom Autoabstellplatz/ Keller mittels Lift direkt in den ersten Stock.
• Sie richtet sich nach Süd/West/Nord aus.
• Mit knapp 104m² Gesamtfläche bietet sie folgende Einteilung:
• einen Vorraum mit energiesparenden eingebauten LED Spots,
• ein großzügiges helles schönes Wohnzimmer
• einer ausgestatteten Wohnküche mit Ausgang zum Süd-West Balkon.
• zwei getrennte Schlafzimmer mit jeweils einem weiteren Balkon
• ein stilvolles Badezimmer mit barrierefreier Dusche, einer Badewanne und WC.
Durch ein Lichtband und eine Glasschiebetüre tritt Tageslicht in das Badezimmer, und die verlegte Fußbodenheizung lässt angenehmen Komfort entstehen.
• Zusätzlich befindet sich ein extra WC
• und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.
Das Apartment verfügt über insgesamt drei Balkone mit 21,88m², von denen man einen herrlichen Ausblick über den Kurpark mitten ins Grüne hat.
Die Sonne geniesst man hier ab Mittag bis spät Abends.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2024.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Diese Wohnung unterliegt dem Bestellerprinzip.
HMZ: € 754,00.-
BK: € 200,00.-
HK: € 125,00.-
Ust 10% € 95,40.-
Ust 20% € 25,00.-
Brutto Gesamt: € 1199,40.-
Kaution 3 BMM im Voraus vor Schlüsselübergabe.
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GewerblichRotschild ImmobilienFrau Christiane Katharina Ortner
GewerblichRotschild ImmobilienFrau Christiane Katharina Ortner
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