3-Zimmer-Altbauwohnung in gefragter Lage !!

Zum Verkauf gelangt diese ca.88,9 m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirks.

Diese charmante, renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Vorgartenstraße 199. Mit einer großzügigen Fläche und drei hellen Zimmern bietet die Wohnung viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Räumlichkeiten:

• Vorraum
• Bad
• WC
• Küche
• Kabinett
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer

Zustand:

Die Wohnung wird im Sanierungsbedürftige Zustand übergeben.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im EG eines Altbaus.

Preis:

Der Preis für diese Wohnung beträgt € 248.000,--

Lage:

Das Haus ist in der Vorgartenstraße 199 nahe der U-Bahnstation Vorgartenstraße gelegen. Die Haltestellen der U- Bahn, S- Bahn, Buslinie, Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Lage zeichnet sich speziell durch ihr reichhaltiges Freizeitangebot aus. Der Wiener Prater und vor allem die Donau (direkt vor der Haustüre) machen die unmittelbare Lage zu etwas Besonderem.

Direkt vor der Haustüre finden Sie dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl charmanter Lokale. Die Nähe zur Praterlandschaft mit der Prater Hauptallee und zur Donauinsel, eines der größten innerstädtischen Sport- und Erholungszentren Wiens, unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage.

Verkehrsanbindung:

• viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre
• Apotheken, Bipa, Eurospar, Ströck, WGKK in unmittelbarer Nähe
• Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden
• U1 Station Vorgartenstraße
• Straßenbahnlinie 8 
• Autobuslinie 11A, 11 B, N25, 82A

Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap