In Sanierung! Gemütliche und kompakte 2-Raumwohnung in Grünlage!

Trofaiach / Reitingstraße 3 / Top 2

Diese gemütliche, kompakte 2-Raumwohnung auf rund 42m² großer Wohnfläche befindet sich in der Teilsanierung und steht ab 01.04.2025 zur Verfügung. Es erwarten Sie: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Tageslichtfenster und WC.

Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 345,65 (zuzüglich Heizung und Strom)
Einmalige Kaution € 1.036,95

Den Sanierungsumfang erfahren Sie auf Anfrage oder bei einer persönlichen Besichtigung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und das Kabel-TV ist bereits bei der Miete inkludiert. Ein PKW-Abstellplatz ist reserviert und kann optional angemietet werden.

Lage: Die grüne und ruhige Wohngegend lädt zum Entspannen ein und das Langlaufzentrum als Naherholungsgebiet liegt nur einige Gehminuten entfernt. Dennoch liegt die Siedlung ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Befristeter Mietvertrag wahlweise auf drei oder fünf Jahre möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <575m
Krankenhaus <8.375m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Universität <8.375m
Kindergarten <775m
Höhere Schule <8.525m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <8.850m

Sonstige
Geldautomat <625m
Bank <625m
Post <700m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <7.025m
Bahnhof <6.075m
Flughafen <6.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap