Hier genießen Sie die perfekte Anbindung an die U-Bahnlinie U1, die Ihnen schnelle Erreichbarkeit in die Innenstadt und darüber hinaus bietet.
Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für Ihren täglichen Bedarf. Zudem stehen Ihnen zahlreiche Verkehrsanbindungen, darunter Busse, Straßenbahnen und Bahnhof, zur Verfügung.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Die großzügige und modernisierte Wohnung, die sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 119,6 m², sondern auch ein ideales Umfeld für modernes Wohnen. Mit einer Miete von 1.820,00 € pro Monat erleben Sie urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau.
Die Wohnung überzeugt mit vier hellen und freundlichen Zimmern, die reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Ob als gemütliches Familiennest, inspirierendes Homeoffice oder stilvolles Gästezimmer – hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen.
Die durchdachte Aufteilung der Räume sorgt für eine harmonische Atmosphäre. Zwei moderne Bäder mit Badewanne und Dusche sowie zwei separate WCs gewährleisten höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die stilvollen Fliesen und das edle Parkett verleihen der Wohnung eine elegante Note und unterstreichen das moderne Design.
Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und neue Rezepte ausprobieren – das perfekte Umfeld für Genuss und Geselligkeit.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Ihren Alltag besonders angenehm. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs. Egal, ob Sie zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu Freizeitaktivitäten möchten – hier sind Sie bestens vernetzt.
Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt: In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, zur Verfügung.
Zudem profitieren Sie von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Universitäten, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das akademische Leben bieten.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist Ihr Rückzugsort inmitten des pulsierenden Lebens von Wien. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Komfort und idealer Lage begeistern!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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