Großzügiges Wohnhaus in Siedlungslage mit tollem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Schwarzenau im Herzen vom schönen Waldviertel. Dieses geräumige Mehrparteienhaus bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnen, sondern auch einen Rückzugsort, der die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs vereint.

Die Liegenschaft umfasst das Hauptgebäude und den umzäunten, auf mehrere Ebenen angelegten, Garten mit Laube.

Ein angebautes Nebengebäude beinhaltet einen Kfz-Abstellraum, einen Technikraum und eine gemütliche Stube zum Verweilen (hierzu liegen bei der zuständigen Gemeinde keine baulichen Unterlagen auf).

Das Hauptgebäude unterteilt sich in einen Kellerraum, Erd- und Obergeschoss sowie Dachboden.

Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Flur 1, Flur 2, Badezimmer mit Dusche und WC, Speis, Wohnküche.

Das Obergeschoss unterteilt sich in: Vorraum mit Ausgang auf den Balkon, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Zimmer.

Die fünf lichtdurchfluteten Zimmer bieten Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und ermöglichen es Ihnen, ein behagliches Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.

Der Garten, die Terrasse und der Balkon laden dazu ein, die frische Luft und den wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur zu genießen. Ob Sie ein entspannendes Frühstück im Freien bevorzugen oder gesellige Abende mit Freunden ausrichten möchten – hier finden Sie den perfekten Platz dafür.

Die Innenräume sind gepflegt, Materialien wie Fliesen, Parkett, Laminat und Teppichboden sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die beiden Badezimmer und WCs sind praktisch und funktional. Die Gas-Etagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme im gesamten Haus. Wasser und Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Eine Glasfaserleerverrohrung am Grundstück ist vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl Bus als auch Bahnhof - sind in der Nähe und ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Anreise in benachbarte Städte ins Umland oder für Pendler:innen nach Wien.

Das Leben in Schwarzenau bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Supermarkt, Bäckerei und Gastronomie sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Nutzen Sie die Chance, in dieses wunderschöne Haus einzuziehen und genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Ihr neues Zuhause in Schwarzenau wartet auf Sie.

Solche Objekte sind nicht sehr lange auf dem Markt, daher zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns rasch!

Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von der Eigentümerin zur Verfügung gestellt wurden.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Apotheke <7.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Geldautomat <5.000m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap