- Parkplatz
Gewerbefläche in Frequenzlage in 2700 Wiener Neustadt
32.485 €
3700 m²
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Nico Marschall
2700 Wiener Neustadt
Das Objekt befindet sich in Wiener Neustadt und ist über Autobahn, Bundesstraßen und Schienenverkehr leicht erreichbar.
Die Nähe zu Wien bringt eine solide Kaufkraft nach Wiener Neustadt. Viele Pendler arbeiten in Wien uns leben in der Umgebung, wodurch sie eine höhere Kaufkraft mitbringen.
Die Nähe zu Wien bringt eine solide Kaufkraft nach Wiener Neustadt. Viele Pendler arbeiten in Wien uns leben in der Umgebung, wodurch sie eine höhere Kaufkraft mitbringen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten32.485,06 €
Preis pro m²8,4 €
Gesamtbelastung Netto27.177,33 €
USt. Gesamtbelastung5.307,73 €
USt. Miete5.180 €
Miete31.080 €
Betriebskosten1.277,33 €
USt. Betriebskosten127,73 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Sonstige
Baujahr 2001, Neuwertig, Massivbauweise
Nutzfläche 3.700 m²
150 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
• Brandschutz Schiebetür
• Klimatisiert
• Feuermelder
• Personalraum
- Büro
• Klimatisiert
• Feuermelder
• Personalraum
- Büro
Heizung
Gas
Beschreibung
Das Objekt befindet sich im Untergeschoss und ist über zwei Lifte sowie eine Treppe erreichbar.
Der großzügige Eingangsbereich bietet genügend Platz um auf sich aufmerksamen zu machen und kann nicht übersehenen werden.
Aufgrund der Lage und der Größe des Objektes, ist eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
Besonders herauszuheben ist der außergewöhnliche Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Der großzügige Eingangsbereich bietet genügend Platz um auf sich aufmerksamen zu machen und kann nicht übersehenen werden.
Aufgrund der Lage und der Größe des Objektes, ist eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
Besonders herauszuheben ist der außergewöhnliche Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Kontaktieren
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Nico Marschall
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Nico Marschall
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Nico Marschall