Renditeobjekt - 2 kleine Erdgeschosswohnungen mit Stockwerkeigentum!

Wir freuen uns, Ihnen zwei kleine charmante Wohnungen im Stockwerkseigentum im ebenerdigen Trakt eines Wohnhauses präsentieren zu dürfen.

Aufteilung der Wohnungen:

WG Top 2

• Windfang
• Wohn-Essbereich mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Schuppen

WG Top 3

• Wohn-Essbereich mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Schuppen

Beide Wohnungen wurden kürzlich umfassend renoviert und präsentieren sich auch durch die besondere Note der Gewölbedecken, die ein einzigartiges Wohnambiente schaffen.

Renovierungsdetails:

• Neue Böden
• Neue Fenster mit Plissee und Insektenschutz (Top 3 mit auch mit elektrischen Rolladen) 
• Neue Türen
• Modernisierte verflieste Badezimmer mit Dusche und WC
• Küchen von Simon Weiss

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten eine attraktive Rendite von ca. 4%. Dies macht die Immobilien sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer zu einer interessanten Option. Die gute Vermietbarkeit und die attraktive Rendite machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition.