- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
Modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Naturblick
360.000 €
75 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²4.778,97 €
Etage1
Baujahr1984
SuchAgents AT GmbHFirma
5400 Burgfried / Burgfried
Im malerischen Ortsteil Burgfried, eingebettet in die atemberaubende Landschaft Österreichs, befindet sich diese ansprechende Etagenwohnung. Die Lage ist ideal für all jene, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie die praktische Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel. Von der Wohnung aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Berge, der zu jeder Jahreszeit ein bemerkenswertes Panorama bietet.
Der nahegelegene Bahnhof ist in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Dies eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten, sowohl die urbanen Annehmlichkeiten als auch die landschaftliche Ruhe voll auszukosten. Die Verbindung ins Stadtzentrum ist unkompliziert und kurzweilig, was diese Wohnlage sowohl für Berufstätige als auch für naturverbundene Ruhesuchende ideal macht.
Burgfried selbst zeichnet sich durch seine charmante und friedliche Umgebung aus, die jedem sofort ein Gefühl von Heimat bietet. Hier vereinen sich die Annehmlichkeiten einer verkehrsgünstigen Lage mit der beschaulichen Gelassenheit einer idyllischen Wohngegend.
Der nahegelegene Bahnhof ist in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Dies eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten, sowohl die urbanen Annehmlichkeiten als auch die landschaftliche Ruhe voll auszukosten. Die Verbindung ins Stadtzentrum ist unkompliziert und kurzweilig, was diese Wohnlage sowohl für Berufstätige als auch für naturverbundene Ruhesuchende ideal macht.
Burgfried selbst zeichnet sich durch seine charmante und friedliche Umgebung aus, die jedem sofort ein Gefühl von Heimat bietet. Hier vereinen sich die Annehmlichkeiten einer verkehrsgünstigen Lage mit der beschaulichen Gelassenheit einer idyllischen Wohngegend.
Einmalige Kosten
Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²4.778,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 2% zzgl. Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten487,46 €
Betriebskosten123,44 €
USt. Betriebskosten12,34 €
Monatliche Kosten Netto439,14 €
USt. Monatliche Kosten48,32 €
Sonstige Kosten Netto185,7 €
USt. Sonstige Kosten12,98 €
Heizkosten130 €
USt. Heizkosten23 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1984, Modernisiert, Laminat, 1. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 75,33 m²
Nutzfläche 81 m²
1 Balkon
nordseitig, Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Highlights:
• Dreifachverglasung
• Voll möbliert
• ca. 6 m² Balkon mit Naturblick
• Moderne Ausstattung
• Großteil renoviert
• Flexible Raumaufteilung
• Dreifachverglasung
• Voll möbliert
• ca. 6 m² Balkon mit Naturblick
• Moderne Ausstattung
• Großteil renoviert
• Flexible Raumaufteilung
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das barrierefreie Zugänge mit modernem Komfort vereint. Diese vollständig möblierte Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Einbauküche und einem stilvoll erneuerten Badezimmer, das mit einer eleganten Dusche ausgestattet ist. Der Wohnbereich besticht durch gepflegten Laminatboden und bietet durch die Dreifachverglasung optimalen Schallschutz und Energieeffizienz.
Von Ihrem rund 6 Quadratmeter grossen Balkon geniessen Sie einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur, der Entspannung und Erholung verspricht. Die Wohnräume sind durch eine kluge Raumaufteilung aus einem originären Zimmer in zwei separate Räume transformiert worden, wobei es jederzeit möglich ist, den ursprünglichen Zustand mühelos wiederherzustellen.
Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme, was für wohlig-warme Wintertage sorgt. Dieses Zuhause ist ideal für Naturliebhaber, die den Luxus einer modernen Ausstattung zu schätzen wissen, einschließlich der Möglichkeit zur Gartennutzung. Im Garten gibt es zudem einen Spielplatz für Kinder, der zusätzlichen Familienkomfort bietet. Entdecken Sie einen harmonischen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Von Ihrem rund 6 Quadratmeter grossen Balkon geniessen Sie einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur, der Entspannung und Erholung verspricht. Die Wohnräume sind durch eine kluge Raumaufteilung aus einem originären Zimmer in zwei separate Räume transformiert worden, wobei es jederzeit möglich ist, den ursprünglichen Zustand mühelos wiederherzustellen.
Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme, was für wohlig-warme Wintertage sorgt. Dieses Zuhause ist ideal für Naturliebhaber, die den Luxus einer modernen Ausstattung zu schätzen wissen, einschließlich der Möglichkeit zur Gartennutzung. Im Garten gibt es zudem einen Spielplatz für Kinder, der zusätzlichen Familienkomfort bietet. Entdecken Sie einen harmonischen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
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