Wohntraum in Weiler: Tolle 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Kamin zu vermieten!

Diese heimelige 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 68,31 m² in Weiler wartet auf Sie!

Im Maisacker 1 erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung, die mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und durchdachten Ausstattung überzeugt. Der offene Küche-Ess-Wohnbereich mit schönem Kamin schafft eine behagliche Wohnatmosphäre, während zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und WC viel Platz für Ihre Bedürfnisse bieten.

Ein besonderes Highlight ist die 31,16 m² große Terrasse mit Abstellbox, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenplatz und die ruhige Lage in einem angenehmen Wohngebiet – ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen!

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Diele
• Küche-Ess-Wohnzimmer mit schönem Kamin
• zwei Zimmer
• schöne Terrasse mit Abstellbox
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und WC
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 10,15 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 1.012,00 Mietzins Wohnung

EUR  176,30 Betriebskosten Wohnung

EUR  42,70 Heizkosten Wohnung

EUR  80,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR  9,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.320,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Maisacker bietet ideale Bedingungen für Paare und kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten legen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Ratz Fatz Platz, ein Spielplatz, der perfekt für Nachmittage voller Spiel und Spaß ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Sutterlüty und Spar sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Für kulinarische Abwechslungen sorgen die nahegelegenen Restaurants. Bildungseinrichtungen wie die Volksschule Weiler und die Mittelschule Klaus-Weiler-Fraxern sind ebenfalls leicht zugänglich. Die Weiler Feldstraße bietet zudem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, was die Mobilität innerhalb der Region vereinfacht.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <250m
Krankenhaus <4.475m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <275m
Höhere Schule <4.000m
Universität <8.325m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <3.375m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <525m
Polizei <1.425m

Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap