{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002001","obj_regio3":"002001004","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"9020","obj_title":"Familienidyll mit Garten, Pool und drei Schlafzimmern","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Ue-1734693996-2a0cc2be3dd54b00affa7ec583a8a4af","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893081","obj_purchasePrice":450000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Familienidyll mit Garten, Pool und drei Schlafzimmern

450.000
 
120 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.750 €
Grundstücksfläche400 m²
Baujahr2008
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Das Haus befindet sich in einer modernen Wohnsiedlung im nördlichen Stadtteil Waltendorf.

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²3.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 2008, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 400 m², Gartenfläche 200 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B

Beschreibung

Sonnig, familienfreundlich, ruhig und großzügig – dieses lichtdurchflutete Haus in Waltendorf ist das perfekte Zuhause für Ihre Familie! Mit einem 200 m² großen Garten, einem Pool für heiße Sommertage und drei geräumigen Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die ruhige Lage in einer sonnigen Südlage Entspannung pur verspricht.

Eckdaten:
• Grundstücksgröße: 400 m²
• Wohnfläche: 200 m²
• Baujahr: 2008
• Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
• Heizung: Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe
• Carport: 2 Stellplätze

Highlights:
+) 18 m² Terrasse mit herrlichem Ausblick
+) Lichtdurchflutete Räume für Wohlfühlatmosphäre
+) Ruhige und familienfreundliche Lage in Waltendorf
+) Garten und Pool – ideal für Erholung und Spaß

Entdecken Sie dieses perfekte Familienparadies! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf,
Raphael Hofmann, Anbieter kontaktieren, IMMOSKY Kärnten.

Schulen:
Volksschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Hofer befindet sich nur 1000m entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Busverbindung befindet sich nur 1000m entfernt.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie