#SQ - LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN, ca. 29,44m² - MÄRZSTRASSE / TOP 47

Zum Verkauf gelangt eine schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, ca. 111,70m² mit Terrassen auf 2 Ebenen, ca. 29,44m². Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift und befindet sich wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten U3-Station.

Im gesamten Gebäude werden insgesamt 30 Einheiten verkauft, ca. 35-145m². Davon sind 14 Wohnungen bestandsfrei. Zusätzlich können 4 sanierte Wohnungen im Dachgeschoß erworben werden sowie 7 befristet vermietete Wohnungen und 4 unbefristet vermietete Wohnungen - perfekt geeignet als Anlage. Weiters steht ein Lager mit Gartenfläche zum Verkauf.

Nähere Informationen finden Sie unter: https://www.m124-wien.com

Eckdaten im Überblick:
Gewichtete WNFL: ca. 123,48m²
Wohnfläche: ca. 111,70m² 
Terrassen: ca. 29,44m²  
Zimmer: 3
Küche: Anschlüsse verfügbar
Bad: 1
WC: 1
Abstellraum: 1
Lift: ja
Keller: ja

Raumaufteilung:
1. Ebene
Vorraum
sep. WC
Bad mit Dusche
Abstellraum
Wohnzimmer mit Wohnküche
Schlafzimmer mit Terrasse

2. Ebene
Galerie/ Zimmer
Terrasse

Kosten:
Kaufpreis: € 549.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.

Es stehen noch weitere Wohnungen im Dachgeschoß zum Verkauf. Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi, BA unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren.

Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at

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