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Sanierungsbedürftige Kleinwohnung in sehr ruhiger Lage!

54.800
 
21 m²1 Zimmer
Preis / m²2.642,24 €
Etage1
Baujahr1956
PD ImmobilienHerr Peter Dusleag
8043 Graz
XI. Mariatrost, Am Lindenhof

Einmalige Kosten

Kaufpreis54.800 €
Kaufpreis pro m²2.642,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten93,68 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1956, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Stein, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 20,74 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
56,1 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Garconniere mit 20,74 m² Wohnfläche 1. OG

Zubehör Kellerabteil

Heizung: momentan keine - bisher E-Heizung

Energieausweis: HWB: 56,1 HWB Energieklasse C

Autoabstellplatz: allgemeiner Autoabstellplatz

Gesamtzustand: sanierungsbedürftig

Besonderes: kleine Garconniere, Ostausrichtung, Parkettboden, Thermofenster, sehr ruhig, niedrige Erhaltungskosten

Kaufpreis: € 54.800,00

Betriebskosten: € 93,68 exkl. Heizung

Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: Anbieter kontaktieren

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichPD ImmobilienHerr Peter Dusleag
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