2-Zimmer-Wohnung nähe HTL Mödling/Eichkogel - Garagenstellplatz

Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 69m² Wohnfläche in einem gepflegten Haus aus den 1990er Jahren, am Rande von Mödling nahe der HTL.

Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoß ohne Lift.

Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

• geräumiger Eingangsbereich
• großer Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne
• vollausgestattete Küche
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
• getrenntes WC
• geräumiger Abstellraum
• großes Schlafzimmer mit ggf. Home-Office-Bereich

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung in Kombination mit Radiatoren.

Ein großes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (zzgl. € 60,- p.m.) runden das Angebot ab. 

Die Wohnung im Überblick:

• vollausgestattete Küche
• großes Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz für € 60,00 p.m.
• Satellitenanschluss im  Wohnzimmer und Schlafzimmer (Kabelanschluss möglich)
• teilmöbliert
• WC und Bad getrennt
• Schulen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe
• Gasetagenheizung
• Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

Monatliche Gesamtmiete:

• Hauptmietzins: € 712,06
• Betriebskosten: € 176,94
• PKW-Stellplatz: € 60,00
• Gesamtmiete € 949,00 zzgl. Heizung und Strom (Anmeldung muss durch den Mieter erfolgen)

Befristung: 5 Jahre

Verfübarkeit: ab 01.02.2025 (aktuell noch vermietet)

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap