- Parkplatz
GESCHÄFTSRÄUME BÜRO / THERAPIE / EINZELHANDEL MIT ABGESCHLOSSENER GARAGE
130.000 €
85 m²
Immobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Christine Jenewein
6063 Rum
Einmalige Kosten
Kaufpreis130.000 €
Kaufpreis pro m²1.529,41 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten226 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Baujahr 1949, Modernisiert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 85 m²
Nutzfläche 85 m², Verkaufsfläche 50 m², Lagerfläche 35 m², Fassadenlänge 5,5 m
1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Die Größe des Geschäftslokales inklusive Lagerraum beträgt ca. 64,47 m2. Der Boden ist Holz und Fliesen, das Portal ist von der Straße aus gut sichtbar.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas und Radiatoren.
Im Treppenhaus befindet sich das alleine dem Geschäftslokal zugeordnete WC mit Waschbecken.
Die Einheit ist renovierungsbedürftig.
Flächenaufstellung lt. Nutzwertberechnung:
Geschäftsraum ca. 49,84 m2
Lagerraum ca. 14,63 m2
WC / Magazin ca. 4,90 m2
Kellerraum ca. 15,99 m2
Abgeschlossene Garage ca. 13,50 m2
Beheizt wird das Objekt mittels Gas und Radiatoren.
Im Treppenhaus befindet sich das alleine dem Geschäftslokal zugeordnete WC mit Waschbecken.
Die Einheit ist renovierungsbedürftig.
Flächenaufstellung lt. Nutzwertberechnung:
Geschäftsraum ca. 49,84 m2
Lagerraum ca. 14,63 m2
WC / Magazin ca. 4,90 m2
Kellerraum ca. 15,99 m2
Abgeschlossene Garage ca. 13,50 m2
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Ca. 7 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich die Marktgemeinde Rum mit ca. 9.400 Einwohnern. Im dicht besiedelten Wohngebiet in der Nähe des neu errichteten Bahnhofs befindet sich ein Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten und einer abgeschlossenen Geschäftseinheit im Erdgeschoß, welche zum Verkauf steht.
Die Einreichung für den Neubau des Wohnhauses mit Lebensmittelgeschäft fand 1947 statt und wurde das Haus 1949 fertiggestellt und die Benützung bewilligt. Im Laufe der Jahre wurde das Bauwerk aus-, um- und zugebaut und ständig renoviert. 1961 wurde der südseitige Lagerraum mit direktem Zugang von außen hergestellt, 1966 fand der Portaleinbau statt und wurde lt. Plan ca. 5,5 m Auslage und Eingangstüre hergestellt.
In den Geschäftsräumen befand sich ein Lebensmittelgeschäft, später wurde es als Büro genützt.
Im selben Haus werden eine Garconniere, eine Drei- und eine Vierzimmerwohnung verkauft. Die Drei- und die Vierzimmerwohnung sind renovierungsbedürftig.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Christine Jenewein
Anbieter kontaktieren
M Anbieter kontaktieren
Homepage: https://www.immobilien-jenewein.at/immobilien
Kauferwerbsnebenkosten:
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Die Einreichung für den Neubau des Wohnhauses mit Lebensmittelgeschäft fand 1947 statt und wurde das Haus 1949 fertiggestellt und die Benützung bewilligt. Im Laufe der Jahre wurde das Bauwerk aus-, um- und zugebaut und ständig renoviert. 1961 wurde der südseitige Lagerraum mit direktem Zugang von außen hergestellt, 1966 fand der Portaleinbau statt und wurde lt. Plan ca. 5,5 m Auslage und Eingangstüre hergestellt.
In den Geschäftsräumen befand sich ein Lebensmittelgeschäft, später wurde es als Büro genützt.
Im selben Haus werden eine Garconniere, eine Drei- und eine Vierzimmerwohnung verkauft. Die Drei- und die Vierzimmerwohnung sind renovierungsbedürftig.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Christine Jenewein
Anbieter kontaktieren
M Anbieter kontaktieren
Homepage: https://www.immobilien-jenewein.at/immobilien
Kauferwerbsnebenkosten:
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Christine Jenewein
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Verifiziert von ImmoScout24